中新網(wǎng)1月6日電 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥今日稱(chēng)，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)順應(yīng)市場(chǎng)變化，主動(dòng)采取措施以合理價(jià)格促進(jìn)商品住房銷(xiāo)售，以釋放潛在的住房需求。

　　齊驥是在今天上午舉行的“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展相關(guān)情況”新聞發(fā)布會(huì)上做上述表示的。

　　齊驥稱(chēng)，關(guān)于保障性住房資金投入渠道，主要是兩方面：一是中央政府加大支持力度，今年中央政府投資將會(huì)把廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造投資作為一個(gè)重要方面，貫徹中央關(guān)于加大改善民生力度的決策。同時(shí)，將會(huì)提高對(duì)中西部地區(qū)廉租住房建設(shè)的中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。第二個(gè)方面是地方各級(jí)政府要加大資金投入，廉租住房建設(shè)是各級(jí)政府的重要職能，剛才齊部長(zhǎng)介紹了，除了公積金增值凈收益部分，還有土地出讓凈收益中不低于10%的部分用于廉租住房建設(shè)，各級(jí)地方財(cái)政還要加大建設(shè)資金投入用于廉租房建設(shè)。同時(shí)，對(duì)于承建廉租住房和棚戶區(qū)改造任務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，國(guó)家出臺(tái)了專(zhuān)門(mén)的辦法加大金融支持力度。通過(guò)以上渠道來(lái)共同解決廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的資金問(wèn)題。今年，廉租住房的建設(shè)任務(wù)，包括租賃補(bǔ)貼部分，要解決260萬(wàn)戶。同時(shí)還要解決80萬(wàn)戶棚戶區(qū)改造問(wèn)題。這些方面中央各部門(mén)都做了詳細(xì)規(guī)劃，包括資金投入方面，我們想通過(guò)中央投資支持，包括地方各級(jí)政府的投入，會(huì)很好地完成這個(gè)任務(wù)。

　　齊驥強(qiáng)調(diào)指出，目前我國(guó)城鎮(zhèn)戶籍人口人均建筑面積約28平方米，如果把一些沒(méi)有戶籍，但長(zhǎng)期在城鎮(zhèn)工作的常駐人口加在一起，城鎮(zhèn)的人均住房面積只有約22平方米。因此，應(yīng)該說(shuō)商品住房是有一個(gè)潛在的巨大的需求。至于你剛才講到的商品住房?jī)r(jià)格，我想隨著供求關(guān)系的變化，加上建造成本的影響，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)順應(yīng)市場(chǎng)變化，正像131號(hào)文件所提到的主動(dòng)采取措施以合理價(jià)格促進(jìn)商品住房銷(xiāo)售，以釋放潛在的住房需求。(據(jù)中國(guó)網(wǎng)文字實(shí)錄整理)

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