開發商楊源獲罪入獄，世紀明天廣場易主更名

　　老謝的經歷，實在讓人不可思議。一大家子，花了500萬，不僅房子沒拿到，反而還要被人滿街追著打。業主手上都攢著購房合同，白紙黑字，為什么開發商卻不認這個帳呢？事情得從六年前說起。世紀明天廣場樓盤，最初由兩家開發商合作開發：勤隆房地產開發公司占50.1的股份，新浩源實業公司占49.9%的股份。當時，項目開發手續辦在了實際控股方勤隆公司名下，問題也正出在它身上。

　　2001年4月，常德的何女士高高興興地交了十多萬元的房款，然而十多天后售樓部傳來了一個讓她震驚的消息。

　　何女士：“說老板已經抓起來了，我那就涼了半截腰。”

　　原來樓盤的開發商勤隆公司的負責人楊源因涉黑被捕入獄。在長沙的房地產界，楊源頗有名氣，大家對他的評價最多的是四個字：神通廣大。在2001年被捕入獄前，三十出頭的楊源十分風光，湖南省政協常委，湖南省工商聯副會長有著如此多耀眼光環的人怎么會突然被捕入獄呢？在判決書上可以看到，楊源的獲罪理由是：私藏槍支彈藥；敲詐勒索；為騙取銀行貸款，私刻國土局、規劃局等單位的公文、印章。

　　購房戶：“那天晚上楊源抓起來沒多久，我們晚上到那個地方開了幾次會，有41戶，有將近800萬塊錢。”

　　楊源突然入獄的消息像一顆炸彈在購房戶中炸響，而此時樓盤也不得不陷入停工狀態。

　　新浩源公司原法人代表謝雄華：“仲裁委就在早上7點多鐘打電話叫我過去，他就以這個項目我們應該承擔49.9%為由，說這個項目我們有責任來處理這個矛盾。”

　　在長沙市委市政府的協調下，新浩源公司全面接手了世紀明天廣場樓盤，條件是承擔勤隆公司的全部債務。

　　謝雄華：“所有的債務都承擔了，大大小小的，就是這個購房款、長沙市三建公司退場，鋼筋款，包括施工單位，大概是1400多萬。購房款呢，僅購房款償還800多萬吧。”

　　不過謝雄華覺得，花兩千多萬元就可以完全擁有“世紀明天廣場”樓盤的開發權，也是筆劃算的買賣。

　　謝雄華：“如果政府確確實實依規依法和法院，依規依法給我們，支持我們，肯定這個項目，我想把它做好，因為有錢賺。”

　　2002年9月16日，長沙市中級人民法院分別致函長沙市國土局和房地局，請兩家單位為新浩源公司辦理世紀明天廣場的過戶手續。2003年8月新浩源公司順利地拿到了樓盤開發所需要的所有證書和商品房預售許可證。明天世紀廣場也正式更名為金碧廣場。

　　記者：“那時候你一定很高興吧？”

　　謝雄華：“對肯定挺高興，經過這么久平息下來，正正式式順利開通了。”

　　新浩源公司全面接盤后，曾經清欠了購房戶的房款，可那時包括何女士在內還有5家，要么不愿意退房，要么沒得到退房的消息。而新浩源這邊，辦完了所有開發手續，加足馬力迅速開工，不過幾個月就把樓蓋到了11層。金碧廣場重現生機，又吸引了50多個新購房戶，老謝也就是在金碧廣場重現生機的時候購買了房產，他的購房合同上標明，2004年年底可以交房。但是，正當大家都以為，爛尾樓起死回生的時候，傳來了一個驚人的消息。

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