近期股市出現(xiàn)巨幅震蕩，而樓市上漲的腳步反而在不斷加快。國家統(tǒng)計局最新統(tǒng)計，5月份，全國70個大中城市商品房價格同比上漲了6.6%，漲幅比四月份高出1.3個百分點，個別城市甚至一個月上漲了百分之十幾。

　　樓價節(jié)節(jié)飛漲，很多中低收入的城市家庭只能望樓興嘆，那么，國家推出的廉租房制度能不能幫他們園一個住房夢呢？

　　廉租房為困難家庭帶來福音

　　在重慶市九龍坡區(qū)的華龍小區(qū)，記者見到了54歲的秦躍民，老秦告訴記者，他是第一批住進這個小區(qū)的廉租戶，在老秦家里，記者看到，這套35.5平米的住房，配套齊全，寬敞明亮。

　　廉租居民秦躍民：“我們這個小區(qū)說實話比(有些)商品房還要好些。”

　　老秦告訴記者，10年前他下了崗，時間不長又突發(fā)腦溢血留下了后遺癥，家里的三口人，都要靠低保維持生活，房子一直是壓在心頭最大的難題。

　　廉租居民秦躍民：“以前沒有房子住，到處租房住，居無定所，租的房子又無廁所，又無廚房，并且吃住在床上，無力之足之地，不堪回首啊。”

　　2004年，九龍坡區(qū)征地65畝，建成了使用面積在16到55平米之間的廉租房1170套，安置住戶3000多人，老秦成了其中的一員。

　　秦大娘：“現(xiàn)在有一個安樂的家，溫暖的家，小區(qū)環(huán)境很好，我出去散散步，身體越來越好。”

　　在寬敞明亮的廚房里，老秦的愛人干起活來特別的起勁兒。

　　記者：“中午你們都吃稀飯？”

　　老秦：“對，就吃稀飯，天氣熱了。”

　　記者：“生活怎樣？”

　　老秦：“很幸福，只有三個人，天氣熱了吃稀飯，天氣涼了吃干飯。”

　　廉租房讓老秦有了一個家，過上了穩(wěn)定的生活。老秦給記者算了一筆帳，夫妻兩人吃低保每人每月210元，殘疾補助每月20元，秦大娘每月退休金可以拿出300元，每月總收入為740元，生活費每月的花銷是500元，房租每月51.3元，水電費每月支出100元，這樣每個月還能剩下88.7元。

　　老秦夫婦：“而現(xiàn)在確確實實是讓我們安居樂業(yè)。”

　　在華龍小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心記者了解到，這個廉租房小區(qū)建成之后，還配套建成了兩處健身場所、一座老年活動中心，還請當?shù)厝嗣襻t(yī)院在小區(qū)設(shè)立了衛(wèi)生服務(wù)站，由附近派出所設(shè)立了小區(qū)警務(wù)室，還成立了以服務(wù)為主的物業(yè)管理中心，公交站、菜市場、購物超市也在小區(qū)周圍落戶。

　　記者：“對政府創(chuàng)造的環(huán)境滿意不？”

　　廉租居民：“滿意，環(huán)境好，比我以前住的好得多，想一直住下去。”

　　秦躍民告訴記者，從當初提出申請到最后拿廉租房的鑰匙，他只用了一個月的時間，記者從九龍坡區(qū)房地產(chǎn)管理局了解到，在這段時間里，困難家庭一般要經(jīng)過好幾道程序：首先由街道辦事處開具申請廉租房的低保資格證明———再到廉租住房管理部門審核———然后在戶口所在地公告———接著到廉租住房管理部門登記———再輪候配租———直到分配到廉租住房。九龍坡區(qū)通過這套公平公開的程序，4年時間為1753戶家庭分配了廉租住房，如今這個區(qū)人均住房面積低于6平米的困難家庭全都住進了廉租房，他們不僅有了一個安穩(wěn)的家，而且還能得到很多其他的幫助。

　　在位于重慶大渡口的廉租房小區(qū)惠豐居里，廉租住戶朱興軍正在讓居委會的工作人員幫他從互聯(lián)網(wǎng)上找工作。

　　工作人員：“哪個適合你？”

　　朱興軍：“這個保安。”

　　在社區(qū)配備的電子閱覽室，坐滿了上網(wǎng)和看書的居民，搬到新家后，不僅電腦信息讓朱興軍感到新奇，便捷的醫(yī)療服務(wù)更讓他滿意，朱興軍患有高血壓，小區(qū)里的衛(wèi)生服務(wù)室成了他經(jīng)常光顧的地方。

　　“衛(wèi)生服務(wù)室配備了常用的藥品和簡易的醫(yī)療設(shè)備。”

　　夏欽霞醫(yī)生告訴記者，衛(wèi)生室雖小，擔負的保障作用可不小。

　　“對重癥病人，我們有專車接送。”

　　和正在找工作的朱興軍相比，剛搬進廉租房不久的鄒尼娜顯得更加幸運，她在居委會的幫助下找到了一份飯店打工的工作，這對一個貧困的家庭來說喜上加喜。

　　記者：“對現(xiàn)在工作滿意？”

　　鄒尼娜：“滿意，家庭也照顧，工作也做了。”

　　記者：“第1個月工資拿到了？”

　　鄒尼娜：“拿到了，收入還可以。”

　　工資雖然只有300塊錢，但鄒尼娜很知足，從沒有住房到住進新家，從沒有收入到勞動掙錢，成為鄒尼娜搬進廉租房后生活最大的改變。

　　記者：“下一步對住房還有什么要求，實現(xiàn)夢想的時間長不長？”

　　鄒尼娜：“努力多掙錢，再住寬一點，我想憑自己的努力不會太久，只要肯干。”

　　鄒尼娜渴望擁有一套住房的夢想，在同樣是廉租住戶的吳明紅那里，變成了現(xiàn)實。吳明紅既是廉租保障戶，又是拆遷安置戶，根據(jù)重慶市的相關(guān)優(yōu)惠政策，吳明紅不但告別了破舊的平房，搬進樓房，還在種種優(yōu)惠中拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　小孩謝振宇：“心情都變好了。”

　　當前，廉租住房的保障有實物配租、租金補貼和租金核減三種方式。拆遷置換是重慶市在廉租住房保障過程中靈活運用租金核減政策的一種創(chuàng)新，重慶市房管局拆遷處郭唐勇處長告訴記者，由政府協(xié)調(diào)開發(fā)商，在拆遷安置中讓符合廉租房的住戶擁有了新房產(chǎn)。

　　拆遷處處長郭唐勇：“我們主要從算大賬的角度讓開發(fā)商理解，困難群體都得到保障以后，拆遷的速度加快，從政府站在監(jiān)管的角度來講也實現(xiàn)了三方共贏。”

　　在重慶市國土資源和房屋管理局，張定宇局長告訴記者，截至今年5月底，重慶市通過實物配租、拆遷置換和租金補貼的方式，累計投入資金3.42個億，解決了主城區(qū)23500戶低保家庭的住房問題，其中，實物保障3829戶，發(fā)放租金補貼4071戶，舊城拆遷安置保障1.56萬戶。

　　張定宇：“到今年我們已經(jīng)達到了我們第一階段的目標，就是解決了主城區(qū)居住面積在6平方米以下的低保戶的住房問題，到現(xiàn)在已經(jīng)全覆蓋。”

　　住進廉租房 喜憂“相伴”

　　重慶市把廉租房建成了一個幫助低收入家庭的服務(wù)平臺，不但讓他們有了新家，就業(yè)、醫(yī)療也都有了基本的保障，不過，采訪中記者也發(fā)現(xiàn)，廉租房制度目前畢竟還處于一個起步階段，資金短缺、房源緊張、配套落后，不少低收入困難家庭住進廉租房的同時，一些新的難題又開始困擾著他們。

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