21、湖北省查處的武漢嘉華世紀房地產顧問有限公司違法經營案

　　武漢嘉華世紀房地產顧問有限公司在未辦理營業執照和房地產代理資格備案手續的情況下，擅自在江夏區紙坊街復江道6號設立營業場所，從事商品房“龍山水榭”項目的營銷活動。該公司還以“龍山水榭營銷中心”的名義，在江夏區紙坊街主要路段設置廣告展示牌70余個，印刷宣傳單10萬份，向社會公眾發送2萬余份。武漢市江夏區工商管理部門依法對該公司予以取締，并處以5000元的罰款。

　　22、重慶市江北區原區委常委、江北區江溉片區建設協調指揮部原指揮長傳志福受賄案

　　傳志福在擔任重慶市江北區委常委、江北區江溉片區建設協調指揮部指揮長期間，利用職務之便，在拆遷安置房項目、辦理施工手續等方面為相關企業謀取利益。2003年至2006年間，先后向這些企業索取、收受賄賂計人民幣399.6萬元。2007年7月，重慶市第一中級人民法院判處傳志福無期徒刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產。

　　23、福州市倉山區原區委書記兼倉山區人大主任張森興、倉山區建設局原副局長徐浪平受賄案

　　張森興在擔任福州市倉山區委書記、倉山區舊屋區改造建設領導小組組長期間，與擔任福州市倉山區建設局副局長、倉山區嶺后舊屋區改造項目指揮部拆遷部副主任、倉山區首山舊屋區改造項目指揮部辦公室副主任的徐浪平，利用職務之便，在舊屋區改造等建設項目中為有關企業謀取利益。2003年至2006年間，張森興、徐浪平共同收受這些企業的賄賂計人民幣10萬元、美元5萬元，張森興單獨收受賄賂計人民幣57萬元、港元20萬元、美元1萬元、歐元1萬元，徐浪平單獨收受賄賂計人民幣101.8萬元、美元7.5萬元、新加坡幣10萬元。2007年7月，福建省高級人民法院判處張森興有期徒刑13年，判處徐浪平有期徒刑15年。

　　24、江蘇省揚州市規劃局原局長張杰受賄案

　　張杰在擔任江蘇省揚州市規劃局局長、揚州市規劃委員會辦公室主任期間，利用職務之便，在項目規劃審批等方面為他人謀取利益。2002年至2006年間，先后多次收受某些房地產開發企業的賄賂，共計人民幣75.6萬元、美元5000元以及價值人民幣8.69萬元的古玩兩件。2007年3月，江蘇省儀征市人民法院判處張杰有期徒刑12年，剝奪政治權利2年。

　　25、成都天朗置業有限公司原法定代表人孫家書、原總經理陳實、原財務負責人徐戰波單位行賄、抽逃出資、挪用資金案

　　成都天朗置業有限公司在與四川某大學聯合投資建房過程中，為了謀取不正當利益，由總經理陳實出面，以公司名義向某大學后勤集團總經理譚某行賄人民幣計120萬元。此外，孫家書、陳實在成立天朗置業有限公司的過程中，抽逃注冊資金；二人各自挪用公司資金注冊成立其他公司、進行經營活動；孫家書指使財務負責人徐戰波做假帳，侵占公司資金560余萬元。2006年9月，四川省成都市武侯區人民法院判處孫家書有期徒刑17年，判處陳實有期徒刑9年，判處徐戰波有期徒刑2年。

　　26、上海市松江工業區管委會規劃建設部動遷科原科長何勇龍受賄案

　　何勇龍在擔任上海市松江工業區管委會規劃建設部動遷科科長期間，利用職務之便，在動遷補償、發包拆房工程等方面為他人謀取利益。1998年至2006年間，先后收受11家動遷戶和3名拆房個體戶的賄賂，共計人民幣87.5萬元。2007年10月，上海市松江區人民法院判處何勇龍有期徒刑9年。

　　上述違法違規典型案例中，尚未處理結案的，有關省市主管部門要依照相關法律法規，抓緊進行嚴肅處理，并將處理結果上報八部門專項整治辦公室。

　　下一步，建設部、國土資源部等八部門將繼續加強配合，堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，在繼續嚴厲打擊和懲治房地產市場違法違規行為的同時，加快建設房地產市場秩序的長效管理機制，切實從源頭上預防腐敗和商業賄賂的滋生。

　　一是狠抓違法違規案件查處。針對房地產領域違法違規、權錢交易比較集中的領域和環節，認真梳理投訴舉報線索，并聯合紀檢、監察、檢察等相關部門，加大對重大案件線索的排查和處理力度。對情節嚴重、涉及環節較多的重大案件，特別是利用審批權和執法權進行索賄受賄的，要掛牌督辦，限期查結，堅決予以查處。各省、自治區、直轄市都要在近期通報一批違法違規典型案例，開展警示教育，充分發揮查辦案件的綜合功能。

　　二是抓緊完善政策制度建設。堅持用發展的思路和改革的辦法解決房地產領域的問題，結合新出臺的法律法規，不斷完善房地產領域的政策制度，增強相關罰則的約束力，提高可操作性和處罰力度。加大對法律法規的宣傳力度，提高房地產經營企業守法經營的意識，增強消費者維護自身利益的能力。

　　三是繼續推進市場誠信體系建設。通過推行不良信息披露制度和守信激勵制度，充分發揮信用體系的評價、激勵、懲戒作用，提高公共服務和市場監管水平。大力營造市場誠信氛圍，強化房地產領域市場主體的社會責任感，弘揚“守法經營、公平競爭、誠信興業”的行業正氣，引導更多的企業誠信經營。

　　四是全面深入推進政務公開。進一步完善政務公開制度，促進權力規范、透明運行。從群眾最關心、反映最強烈的規劃許可、房屋拆遷等問題入手，進一步拓寬政務公開的范圍，加大政務公開的力度。健全政務公開工作制度及評議、考核、責任追究等制度，將政府行業監管、信息公開、社會監督有機結合起來，推動政務公開逐步走上法制化軌道。

　　五是進一步增強政策的執行力。繼續抓好已經出臺的相關配套文件和規章制度的落實，完善決策、執行、監督相協調的工作機制，關口前移，從對違法行為的事后查處，轉為加強事前和事中的防范，確保各項政策制度落到實處，將違法違規行為扼殺在萌芽狀態。

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