昨天上午，惠州創輝租售經紀有限公司(以下簡稱“惠州創輝租售”)在惠近50家門店只有一家開門營業，大量追款客戶涌入唯一在營業中的創輝租售金迪星苑店，該店業務員與追款者發生口角并遭群毆。之后該店于昨日中午12時左右終止營業，至此惠州創輝租售屬下的所有門店全部關停。

　　惠州創輝一夜關停20余店

　　昨日，惠州創輝租售營銷總監李德新表示，繼之前關閉28家門店之后，余下的20多家門店都已暫停營業，唯一營業的金迪星苑店也因發生肢體沖突于中午關停。記者一早走訪發現，所有關停店鋪門口都貼有通知，示意客戶到其唯一正常營業的店面金迪星苑店辦理業務，該公司位于惠州萬佳百貨旁的總行卷閘門緊閉，也貼了同樣通知。

　　昨日在惠州創輝租售金迪星苑店，市民張先生說，“昨天講好了今早來領錢，誰知道來了一看，關門了。”張先生說他在去年12月找到惠州創輝租售買房，并交了2萬塊定金，但房子過戶手續至今都沒有辦好，張先生找創輝員工要求退還定金也一直沒有結果。

　　幾經周折創輝租售工作人員和張先生約定昨天去公司總部取款，但張趕去卻發現其總部已經關門，按照門上貼的通知找到金迪星苑店，卻發現只是登記一下，并不能領錢。昨天上午不斷有人趕到金迪星苑店追款，反映的情況都跟張先生差不多，多為追討定金，涉及款項也都在一兩萬元左右。

　　創輝租售方面只有兩名自稱是行政部文員的員工和一名該分行業務員在場，行政部王小姐稱她是昨天晚上才收到公司臨時通知的，“當時主管說要我來金迪星苑店蹲點，所有店都要暫時關掉。”王小姐說公司只開金迪星苑一家店是為了登記客戶欠款情況，并表示按照公司高層要求，在本月21日之前不會處理任何欠款事宜。

　　追款人群毆惠州創輝員工

　　昨日上午11時左右，追款客戶以及圍觀人員在金迪星苑店越聚越多，氣憤的客戶在現場登記完欠款后不見創輝租售領導出面，遂與該公司業務員高聲理論，雙方因爭執起沖突大打出手。現場幾名男性討薪者一哄而上圍攻該業務員，在場的女性和老人嚇得奪門而出。肢體沖突在幾分鐘后結束，追款者再度沖進店內，創輝租售該店業務員前額出現雞蛋大的紅色腫塊，并已退到辦公桌后面不再出聲。

　　110接到現場群眾電話后趕到現場，業務員稱被暴打，但警方讓其指認打人者時，這名業務員卻說“人太多了，我記不清啦。”在現場爆發激烈沖突后，創輝租售關閉了其在惠州最后一家營業的門店，按照金迪星苑門楣上的編號，這是創輝集團在全國的第372家分行。

　　“只開一家店本來想讓大家給我們一個解決問題的機會，沒想到鬧成這個樣子。”惠州創輝租售營銷總監李德新在接受本報記者電話采訪時說。李德新說被打業務員昨天下午已經住院治療，并稱這次在惠州停止所有店面的營業是“被逼的”，“我們本來想好好解決問題，但很多人不給我們機會，總是來鬧，逼得我們不關也得關。”

　　他還表示，創輝租售在上海以及華南地區大幅關店被媒體報道后，引發大量惠州客戶追款，“不該現在要的也來要，而且要馬上兌現。”近兩天惠州創輝租售員工多次受到人身安全威脅，“甚至我們業務員晚上回家睡覺了，客戶都跟到家里坐在床邊守著。”

　　創輝員工曾挪用390萬房款

　　根據昨天上午創輝行政部的統計，共有13位客戶來登記，登記欠款總額為15萬元，昨日趕到現場登記的沒有發現大單欠款。被問及惠州創輝租售目前究竟拖欠了客戶多少款項時，該公司內部人員說法不一。

　　行政部有關負責人溫小姐表示大概20萬元，而負責登記的王小姐表示“大概三四十萬吧”，營銷總監李德新則沒有透露具體數字，只表示“也就幾十萬吧”，并表示惠州之所以暫時停止營業，不是因為經營不下去，而是因為不理性追款行為讓公司無法正常辦公。

　　據一位不愿透露姓名的員工反映，就在創輝租售一夜關停上海200分店被媒體報道后，曾有業務員因挪用了水口街道辦藍波灣小區一別墅業主的300多萬房款，“被業主找人押到深圳總部去要錢”。李德新昨日也證實了這個說法，并表示欠款有390萬，“但早就解決了，錢也給了。”

　　在惠州市中介管理協會秘書長劉新群的幫助下，記者獲悉創輝租售目前已繳到惠州市房管局指定的二手房交易專款監督賬戶上的房款還有80多萬元，是5套房子的首付款或定金。

　　　客戶主動申請房款政府監管

　　繼惠州中原地產事件爆發后，惠州市房地產管理局產權科及中介協會就啟動了對二手房交易款專項監管的抽查，昨天上午檢查人員恰巧來到創輝租售位于麥地萬佳百貨旁的總行檢查，但卻吃了閉門羹。

　　創輝租售突然關停在惠所有門店，也引起了惠州中介行業的震動，“這個影響太壞了”，虹橋房產總經理胡凌鋒說，創輝租售雖然規模很大，但它的存在并不能威脅到本地其他大型連鎖中介的生存，但如果創輝租售就此倒掉，則會對整個中介行業帶來較大的負面沖擊。

　　據虹橋房產、方正地產、偉信物業反映，近來惠州消費者在從事二手房交易過程中普遍拒付定金，并主動申請房款政府監管。

　　“創輝風波”或令二手房跌價

　　珠海房地產經紀人協會召開緊急磋商會，與會者呼吁出臺行業管理法規

　　本報訊 昨日，記者從珠海市房地產經紀人協會組織召開的“應對創輝事件”緊急磋商會議獲悉，截至昨日下午，前來珠海市房地產經紀人協會調查登記的共有61人，金額達到682.64萬元，其中受損金額最大的是128萬元，預計被套客戶和金額不止目前登記的數字。與會的商家和省經紀人協會會長張學會都表示，為了規范房地產中介行為，出臺房地產經紀人管理法規更顯必要。

　　創輝能否還款不容樂觀

　　在昨日召開的緊急磋商會議上，記者并沒有看到創輝代表出席，與會的近40家房屋中介代表臉色凝重。廣東省經紀人協會會長張學會在會上介紹，因為該協會在珠海有代表處，珠海本地也有自己的房地產經紀人行業協會，所以在珠海受創輝影響的業主數字還能逐漸統計出來。據目前統計顯示，截止到昨日下午，來珠海房地產經紀人行業協會調查登記的業主共61人，涉及金額682.64萬元。

　　張學會坦言，該協會是民間團體，并沒有執法權，但被套業主們可以前來登記以備有關部門調查時使用。張學會稱，至于“創輝事件”的定性，因為需要司法機關調查取證，現在并不能確定其就是詐騙行為，也有可能是市場行為。而對創輝為何出現迅速“崩盤”的現象，張學會認為這和其不斷擴張有關。但對創輝是否能像其回應的從21日起逐批償還拖欠客戶、員工的款項，張學會直言其“抱有悲觀態度”。

　　創輝事件或令二手房跌價

　　會上，對于“創輝事件”對整個行業的影響，與會商家普遍表示了擔憂。張學會告訴記者：“作為這么大的房屋中介，創輝出事，交易量勢必減少，二手房價勢必下跌。”有中介也表示，從創輝出事到現在，已經接到很多客戶來電或上門想退款或提前還款的。以致很多中介公司現在不敢接客戶電話。

　　創輝出事，會不會像中天那樣，使得很多中小中介公司無力支持，相繼破產？張學會表示這就是他們召開這個會議的主要目的。“鼓舞士氣，不能因為創輝事件動搖我們的信念。”張學會說，1993年廣東省在全國第一個出臺了《廣東省經紀人管理條例》，1997年進行了修改后至今再也沒有修改過。現在，行業協會會加大力度推進該條例的修正，并加大力度推進《廣東省房地產經紀人管理辦法》的出臺。

　　張學會說，房屋中介解除和員工的勞動合同，改用合作經紀人協議辦法可能會使房屋中介公司付出沉重代價，是在打擦邊球。因此，中介公司可以采取勞務派遣的做法來化解用工經濟風險和法律風險。“為了恢復客戶對中介的信心，可以制作一個行業規約。”張學會最后說，中介公司在上面簽約并通過媒體向客戶做承諾。

　　深圳創輝已解決部分贖樓款問題

　　創輝集團1月21日將召開新聞發布會公示還款計劃

　　本報訊 經多方證實，近日因大舉“瘦身”撤鋪、資金鏈緊張且拖欠各方款項引起外界高度關注的創輝租售已低調解決部分客戶的贖樓款問題，公司方面稱不張揚是不希望引起不必要的麻煩，1月21日將召開新聞發布會對外公布還款計劃。

　　據創輝租售集團總裁辦的張敏先生表示，“我們之前就向各界承諾過，會有計劃地、逐批地歸還客戶的款項，這次是解決了一部分客戶的問題，但也很擔心有還沒有得到解決的客戶們蜂擁而來。”

　　“說實話，要我們集中地一次性支付所有的款項確實有困難，所以也希望暫時沒有得到解決的客戶們可以保持理性，等待我們21日公示還款計劃。”張敏表示。

　　創輝集團華南區營銷副總監姜德新先生告訴記者，“目前我們各個子公司都在各自努力解決各方面欠款問題，1月21日我們會召開新聞發布會，公示整個還款計劃。”（李丹 阮妍妍 吳渤 張俊彥）