時報訊 (記者 田桂丹) 創輝租售在廣州地鋪前日全面“暫停營業”后，一石激起千層浪，引起重重疑問。昨日，廣州市國土房管局有關部門表示，下周廣州市二手房房款監控系統將正式出臺，屆時全市中介行都要鋪開上線運行，中介將不得再直接接收房款。

　　廣州市國土房管局有關人士昨日召見創輝負責人，對其提出警告，希望他們積極主動配合事情的解決，一旦采取其他違法手段躲避責任，會馬上報警。

　　資金監控系統下周鋪開

　　此次創輝租售事件，再次敲響了二手房買賣資金安全問題的警鐘。據了解，目前廣州市二手房買賣的房款多是先存在中介行。而廣州市二手房房款資金監控系統一直在建設中，由于系統牽涉了銀行、公證處等多個部門，因此要進行充分論證，需要一定的過程。

　　但目前，該系統已完成了與銀行等多方面的協商，將于下周正式出臺。出臺不是以試點的方式進行運作，而是要求全市的二手房中介行都要上線使用。對市民是否使用該系統并沒有強制，但政府會告知風險。如果市民發現有中介行不使用該系統，可以進行舉報，政府最低程度的處罰是對其進行公示，讓市民知道該中介行操作不規范。

　　擴張過快的再開店擬審核

　　據了解，目前廣州市國土房管局有關部門正在重點檢查整治近期業務擴張較快、群眾投訴較多的房地產中介機構。有關人士介紹，主要是檢查這些中介機構的資金問題和人員使用是否規范的問題。這主要是為了防范有中介機構利用客戶的資金“空手套白狼”進行運作，在出現資金短鏈時又卷款逃跑，客戶無處索賠。

　　此外，有關人士重點提醒，市民在選擇中介行進行二手房買賣時要看兩證：工商營業執照、房管局備案證。選擇有兩證的中介行，在出事后至少可以有一定保障，有固定資產在可以追回損失。

　　二手房房款三種接收方式

　　第一種：將房款存到第三方，即銀行賬戶中去

　　第二種：買賣雙方可共同開一個銀行賬號

　　第三種：如果賣房急著要用錢，又覺得銀行手續太麻煩，可將錢放在公證處公證，然后立馬去遞件，遞件被受理就可去拿錢