全國首個限價房項目保利西子灣于16日以“一口價”6500元/平方米正式發售，現場聚集過千買家，選房簽約正式開始不到半小時，便售出40多套單位。上海證券報記者統計，截至當日下午四點，首批推出的843套限價房熱銷近700套，占比近九成。

　　據了解，保利西子灣首推843套限價房，共有8046人進行了網上申請，電腦搖出的1686戶中共有1573戶通過房管局的資格審核，逾千戶領取了《選房通知書》，并初步選出了意向購買單位。前日即按照排序由1號依次開始選房，并簽約成交。

　　現場顯示，最受青睞的仍然是傳統的三房舒適型單位，售出的前60套中九成即為此類單位，而80平方米左右的兩房則成為不少人的第二選擇，剩下的一成主要是兩房單位。

　　有市民表示，作為住家來說，顯然還是90平方米以上的三房單位比較合適，“兩房對于單身或者剛結婚不久的人比較適合，但是一旦有了小孩子，那就顯得很緊張，肯定要選大一點的了。”

　　對于未售出的百余套樓層、戶型及朝向等較差的單位，廣州市國土房管局表示，將會按搖珠順序安排1686號以后符合條件的市民購買，近期推出市場，單價不變。同時，保利西子灣第二批500多套限價房將在月底或下個月領到預售證開始預登記發售。

　　據了解，除約有60多名中簽者沒有領取《選房通知書》放棄購房外，發售現場也有一批市民因選不到好單位而放棄購房。

　　一位排在1100多號的女士說：“我想買的是三房，可輪到我預選房時就只剩下兩房了，雖然我還是預選了一套靠馬路的兩房，但現在不打算買了。買限價房只有一次機會，所以一定要選滿意的，我會等西子灣二期推出再申請購買，或者再申請別的限價樓盤。”

　　據廣州市國土房管局介紹，包括保利西子灣在內，今年廣州共計將推出10個限價房項目，約供應1.5萬套限價房，最低限價盤售價2800元/平方米。不過，廣州市國土房管局也表示，廣州將根據今年的市場情況調整限價房的供應，目前尚無增加限價房的規劃。

　　記者獲悉，作為惟一一個江景樓限價房項目，保利西子灣200多套望江單位并不是限價房。據了解，該項目地塊規定八成單位套型建筑面積限90平方米以下，其余兩成則不限戶型面積，保利地產在補交地價后將作為商品房對外發售。目前，該兩成單位被規劃在臨一線江景的位置，共200多套，戶型面積在90-120平方米之間，售價高于6500元/平方米。(周鵬峰)