內環線與繞城高速間大開發

　　“考慮到時間跨度，所以這次規劃，我們還對內環線與繞城高速間進行了詳細的規劃。”該負責人透露，該區域在規劃的時間內應該承擔部分城市核心區居住的外溢。

　　按照“意見稿”，兩路組團將建設多種住房形態的綜合性居住區域；大竹林-禮嘉組團將建設中高檔住宅；唐家沱組團將重點建設中小套型商品住房和政府保障性住房；西永組團將提高城市建設標準，建設中高檔結合的多層次居住區；西彭組團將注重人居環境，建設中小套型商品住房，同時提高政府保障性住房建設比例；茶園-鹿角組團將注重突出新城特色，形成中高檔新興居住區域。

　　反響

　　開發商：政府引導我們分工

　　昨日，“意見稿”出來，不少開發商告訴記者，雖然還只是“意見稿”，但對開發商以后拿地建房很有導向作用。

　　龍湖地產有關人士分析，在觀音橋—人和組團，要建設多層次的居住社區，這需要開發商有較強的綜合實力。但在內環與繞城高速間的區域，由于是新開發區，適合中小開發商前去掘金。

　　中介：渝中區二手房交易會更火

　　對于這個“意見稿”，昨日不少二手房中介表示，正組織高層討論。“從總的來看，不少區域將進行舊城改造，這對二手房中介來說，是一個很大的市場機會。”琴琴房產負責人分析，而渝中區控制住房規模，這說明該區域的開發將減少，那么房產交易更多靠二手房來完成，預計未來這個地方交易會更加活躍。

　　市民：房價有望更平穩

　　家住渝北區新牌坊的李先生認為，未來五年大量的經濟適用房、廉租房等政府保障性住房和限價房上市，勢必會對房價產生較大的穩定作用�！罢�7成以上的中小戶型上市，還會滿足大量的中低收入者住房需求。”

　　鏈接

　　杜絕中介吃差價

　　將建二手房網上交易系統

　　在“意見稿”中，還專門提出要完善房地產市場的中介服務體系和二手房網上交易系統。市國土房管局透露，目前我市正在完善二手房網上交易系統，屆時，買賣二手房者可以在網上對所交易的房屋情況一目了然，包括周邊樓房價位、以及附近地帶房屋的租賃價格等等情況都有顯示。“這能杜絕一些不法中介惡意吃差價，讓購房者清楚房屋價值。”

　　除此之外，“意見稿”還將積極推廣住房梯度消費模式。引導居民以經濟、實用為原則，購買或租賃符合家庭實際需要的住房；引導居民通過換購、租賃等方式，合理改善居住條件；引導居民改變求大、求寬的消費觀念，提倡理性消費。(本組稿件由記者柴偉采寫)

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