抵來一棟樓，慢慢賣吧

　　“有一個溫州客戶竟然買了一棟樓。”這個消息，記者在多家中介聽到，最終在一房產(chǎn)的銷售主管那里得到了確認(rèn)。

　　“就是溫馨人家的，從一樓到18樓，一梯兩戶，36套房子都是一個老板的，最后一套頂樓，137平方米，送40多平方米露臺，還是我賣出的呢，賣了1萬元一平方米，137萬元。”他說，開發(fā)商欠那個老板1000萬元，把這棟樓抵押給他，當(dāng)溫馨人家開盤后，他就開始賣樓。“最早的大概每平方米4000多元就賣出了，一套也就賺了二三十萬元，后來地鐵要開建的消息確定了，溫馨人家也成了地鐵樓盤，價格蹭蹭蹭地上漲，那套頂樓，是2007年6月賣的。老板總共至少賺了七八百萬元吧。”

　　“嚴(yán)格地來說，他不是買了1棟樓，應(yīng)該是‘揀’了一棟樓，是入股換來的。”他告訴記者，不少手持五六套住房的溫州投資客，都屬于跟這位老板一樣的“債轉(zhuǎn)股”，100萬元就有了幾套住房。等開盤后，就順價賣出。

　　濱江樓盤：溫州客組團“撤退”

　　在濱江區(qū)附近的房產(chǎn)中介公司，隨便走進一家，都能找到溫州人的身影。

　　港航地產(chǎn)今年以來賣掉了4套瑞立中央花城的房子，其中3套房東是溫州客戶。

　　“現(xiàn)在還有20多套瑞立中央花城的房子掛在這里，多數(shù)都是溫州客戶的房子。”港航地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人小甘說，不少掛出來的房源留的是同一個聯(lián)系電話，很多房子都是親戚、朋友一起買，或者自己一人買多套的。

　　瑞立中央花城是溫州開發(fā)商開發(fā)的樓盤，吸引了不少溫州投資客。2年時間，每套房子浮贏幾十萬元，是到了出手的時候了。按照小甘的估計，整個瑞立中央花城至少有100多套房子在出售，占到所有樓房的近1/10。

　　江南豪園、風(fēng)雅錢塘、溫馨人家的溫州客戶比例更高。“溫馨人家至少有6成是溫州人買去的，風(fēng)雅錢塘有3成，江南豪園估計有4成。”一名經(jīng)紀(jì)人說，這一帶出售的樓盤多數(shù)都是溫州人的。