隨著近期樓市回暖跡象的顯現，許多房地產項目對外宣稱的交易量也驟然放大。但是記者調查發現，高漲的銷售數據背后是一些開發商以夸大銷售量來制造項目熱銷的假象。而且目前在北京樓市中，這樣的開發商并不在少數。

　　“銷售王”數據摻水

　　憑借優越的地理位置、合理的價格，華潤西堤紅山二期與遠洋·沁山水三期在開盤之前，就已成為了眾多京西購房者爭相購買的對象。

　　4月2日，位于西二環的華潤西堤紅山率先開盤，隨后華潤地產對外宣稱，西堤紅山二期開盤當日銷售600余套房源，銷售總額逾10億元。4月6日，位于西四環的遠洋·沁山水開盤，當日晚間遠洋地產銷售負責人也對外宣布，沁山水三期開盤當日900套房源被搶購一空，銷售金額突破10億元。

　　短短的一周時間內，京城樓市連續出現了兩個開盤銷售額均突破10億元的項目，一時間關于兩個“10億王”的討論立刻成為了樓市最為引人關注的話題。

　　但是記者核實北京市房地產交易管理網的統計數據發現，兩個“10億王”實際上是一真一假。截止到4月20日，遠洋·沁山水共成交房源839套，成交均價為14175元/平方米，成交總金額為10.465億元。而華潤西堤紅山的數據顯示，該項目共成交562套，成交均價為16653元/平方米，成交總金額為9.12億元，并未達到開發商對外宣稱“10億元”的數據。

　　對此，西堤紅山項目營銷部高級主管馬赟向記者解釋，西堤紅山二期總共有房源690套，4月2日開盤當天累計認購603套，據其估計，銷售額將超過10億元。