由于對(duì)開發(fā)建設(shè)的珠江逸景家園項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被市建委責(zé)令整改，并被曝光。同時(shí)被曝光的還有另外11家違規(guī)企業(yè)。

　　市建委負(fù)責(zé)人介紹，2007年6月以來(lái)，市、區(qū)建委(房管局)加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等12家企業(yè)存在較為嚴(yán)重違法違規(guī)行為。據(jù)了解，這些違規(guī)企業(yè)有些在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下進(jìn)行所謂內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，有些是在取得商品房預(yù)售證之日起3日內(nèi)未按時(shí)開盤，有些是根本不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，還有的是沒(méi)有取得預(yù)售許可證就擅自預(yù)售，或者沒(méi)有取得預(yù)售許可證就在媒體上刊登商品房銷售廣告。更有甚者，與購(gòu)房人訂立商品房買賣合同前隱瞞商品房已經(jīng)抵押的事實(shí)。市建委負(fù)責(zé)人表示，對(duì)這些違規(guī)企業(yè)已責(zé)令整改，未按期進(jìn)行整改或再發(fā)生違法違規(guī)行為的，將對(duì)該公司進(jìn)行一系列限制和禁止，包括施工許可、預(yù)售許可、抵押登記和竣工備案等手續(xù)、企業(yè)資質(zhì)評(píng)定和升級(jí)、經(jīng)營(yíng)管理者新的市場(chǎng)準(zhǔn)入資格等；同時(shí)將該公司的違規(guī)情況通報(bào)市發(fā)改委、國(guó)土、規(guī)劃、工商、銀行等有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)。

　　單位名稱 項(xiàng)目名稱 存在問(wèn)題

　　北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 珠江逸景家園 珠江逸景家園項(xiàng)目2007年4月在未取得商品房預(yù)售證之前參加房展會(huì)，并銷售會(huì)員卡進(jìn)行排號(hào)，存在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的違規(guī)行為；2007年8月銷售珠江逸景家園110號(hào)樓時(shí)，存在不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)的違規(guī)行為

　　北京優(yōu)孚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 華業(yè)玫瑰郡家園(一期) 華業(yè)玫瑰郡家園(一期)項(xiàng)目于2007年8月24日取得商品房預(yù)售證之日起3日內(nèi)未按時(shí)開盤

　　北京旭日房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 洼里居住小區(qū) 洼里居住小區(qū)家園項(xiàng)目17號(hào)、18號(hào)樓于2007年8月22日取得商品房預(yù)售證之日起3日內(nèi)未按時(shí)開盤。預(yù)售6號(hào)樓時(shí)向消費(fèi)者公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售信息

　　博華紫光置業(yè)有限公司 觀唐花園三期 該公司在2007年3月預(yù)售觀唐花園三期206號(hào)、207號(hào)樓時(shí)不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)

　　北京寶業(yè)恒基投資有限公司 金鑼灣項(xiàng)目 該公司未取得預(yù)售許可證，違法于2006年4月起預(yù)售金鑼灣項(xiàng)目

　　北京海龍通達(dá)房地產(chǎn)有限公司 金地嘉苑項(xiàng)目 該公司在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進(jìn)行廣告宣傳

　　北京旺豐翔房地產(chǎn)有限公司 耄耋公寓項(xiàng)目 該公司在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進(jìn)行廣告宣傳

　　北京海科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 金澳國(guó)際項(xiàng)目 該公司在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進(jìn)行廣告宣傳

　　北京新天朝來(lái)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 中赫新天家園 該公司在取得《商品房預(yù)售許可證》前，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進(jìn)行廣告宣傳

　　北京中聯(lián)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遠(yuǎn)洋一方項(xiàng)目 該公司在取得《商品房預(yù)售許可證》前，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進(jìn)行廣告宣傳

　　北京正陽(yáng)置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 悅?cè)R苑項(xiàng)目 該公司2007年5月在預(yù)售悅?cè)R苑項(xiàng)目時(shí)，與購(gòu)房人訂立商品房買賣合同前隱瞞商品房已經(jīng)抵押的事實(shí)

　　北京長(zhǎng)安永泰物業(yè)發(fā)展有限公司 美華尚層項(xiàng)目 該公司在2007年1月預(yù)售美華尚層項(xiàng)目時(shí)私下簽訂商品房買賣合同，不進(jìn)行網(wǎng)上簽約

　　（劉揚(yáng)）