北京樓市再現(xiàn)集中開(kāi)盤(pán)火爆局面。昨日，記者統(tǒng)計(jì)上周新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，上周六及周日，北京共有13個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。據(jù)開(kāi)發(fā)商提供的數(shù)據(jù)顯示，上述樓盤(pán)多數(shù)開(kāi)盤(pán)當(dāng)日就售罄，多個(gè)項(xiàng)目再次出現(xiàn)搶購(gòu)的局面。

　　十多個(gè)樓盤(pán)扎堆入市

　　5月16日，位于崇文區(qū)東二環(huán)內(nèi)夕照寺中街的FREE自由季開(kāi)盤(pán)，辦理項(xiàng)目VIP卡客戶(hù)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)先后進(jìn)行選房。據(jù)開(kāi)發(fā)商介紹，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日該項(xiàng)目推出了一次性付款9.5折，貸款9.8折的特惠活動(dòng)，客戶(hù)認(rèn)購(gòu)近200多套，認(rèn)購(gòu)額近1.5個(gè)億。該項(xiàng)目主力戶(hù)型為55平米，累計(jì)優(yōu)惠后最低起價(jià)11780元/平米，全盤(pán)均價(jià)在14500元/平米左右。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月16日，北京共有12個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，包括金泉時(shí)代、萬(wàn)科四季花城、首創(chuàng)禧瑞都、萬(wàn)年花城、瑞雪春堂等。5月17日，鴻坤理想城也開(kāi)盤(pán)推出了274套房源。

　　“上周末是近期開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)最多的一個(gè)周。”中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰告訴記者，根據(jù)他們的跟蹤數(shù)據(jù)，即使是在2007年樓市最熱的時(shí)候，也很少有單周末10多個(gè)樓盤(pán)集中開(kāi)盤(pán)。

　　新樓盤(pán)集體熱銷(xiāo)

　　開(kāi)發(fā)商提供的數(shù)據(jù)顯示，位于亞奧核心區(qū)的金泉時(shí)代推盤(pán)500套，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日認(rèn)購(gòu)460套，認(rèn)購(gòu)金額為6億元，成為上半年亞奧地區(qū)最熱銷(xiāo)的樓盤(pán)。此外，萬(wàn)科四季花城推出199套，全部售罄，銷(xiāo)售均價(jià)8300元/平米。瑞雪春堂推出140套，當(dāng)天成交132套，起價(jià)5900元/平米，總成交額突破8000萬(wàn)元。此外，新浪網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，5月16日下午4時(shí)，君臨1號(hào)112套房源全部銷(xiāo)售完畢。5月17日開(kāi)盤(pán)的鴻坤理想城也同樣熱銷(xiāo)，據(jù)開(kāi)發(fā)商介紹，該項(xiàng)目推出274套房源，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成交157套，銷(xiāo)售均價(jià)9500元/平米。

　　“部分樓盤(pán)出現(xiàn)了2007年找關(guān)系買(mǎi)房的現(xiàn)象，個(gè)別樓盤(pán)甚至一房難求�！敝袊�(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰告訴記者。陳云峰認(rèn)為，目前不論是樓市還是土地市場(chǎng)都已經(jīng)熱了起來(lái)，但購(gòu)房者及開(kāi)發(fā)商應(yīng)該保持理性。(記者 張學(xué)冬 楊娟娟)