今年上半年，隨著國內經濟的復蘇，股市、樓市、基金紛紛火了起來，不免看的投資者心中直癢癢。另一方面，隨著市場對于通貨膨脹預期的加強，投資者需要讓手中的資產升值來應對通脹。不過面對股票、房子、基金、保險等投資產品最近“瘋狂”的表現，投資者到底應該怎么選?究竟投資什么最安全、最適合自己?

　　疑惑一：現在該不該買房

　　隨著近日樓市的節節攀升，一些購房者發出了“就是不買房”的聲音。在一個知名的地產論壇網站，有網友呼吁，“跌時不敢買!漲時不敢買!折磨死人了!拜托別再評論房價漲跌了。 ”對于購房時機和房價走勢，面對諸多專家的言論，大部分購房者顯得茫然不知所措。

　　“我搞不清楚那么多的數字，你就直接告訴我，現在到底應該是買房還是賣房?”這是家住閔行區的曹先生的牢騷。但就是這樣一個簡單的問題， 2009年初夏到現在，從專家到中介沒有人能夠拿個主意，發表的觀點各不相同。

　　的確，對于準備購房的普通百姓來說，面對著各種各樣的數據，可謂一頭霧水。究竟是否該出手，不僅要看房價，更要看自己的需求。分析人士指出，我國購房的剛性需求非常強烈，對于有結婚購房以及改善住房需求的市民來說，不妨從自身需求出發，選擇性價比高的樓盤。

　　疑惑二：會不會成為股市“最后一棒”

　　今年上半年的證券市場有些出人意料，對于通脹的預期使得大宗商品的價格出現了上漲。盡管IPO重啟的消息刺激了市場的神經，卻并未對股市造成多大的負面影響。股市和大宗商品在本月的上漲反映了市場當前存在多余的流動性。 7月以來的天量成交幾乎讓所有的股民、基民精神都為之一振。

　　不過，所謂“一朝被蛇咬，十年怕井繩”。在經受過了從6100點到1600點急速下墜的“失重體驗”之后，有部分投資者變得謹慎了許多。雖然目前行情一片大好，但仍有投資者擔心股市上漲戛然而止，那么自己成為“擊鼓傳花”最后一個，于是從1600點摒到2000點，又從2000點摒到了3000點，但是看著股指慢慢地爬上了3200點的關口，看著身邊有些朋友的資產已經回到甚至超過了6000點時的最高峰，那些屢次踏空的投資者懊悔不已的同時，也有了入市的沖動。

　　對于這波行情還能持續多久?基金經理的回答是：還有戲!不過，有分析人士指出，中國經濟上半年一切復蘇的跡象都是中國政府推出的一系列政策推動的結果。由于市場流動性充裕，有相當一部分資金流入股市，帶動了股市的上漲。因此股市上漲的持續動力存在一定問題。

　　到底市場還能漲多久，市場分歧還很大;到底是買還是賣，各人的看法也互不相同。看來投資者還是需要自己做判斷。

　　記者視點

　　適合自己的投資才是最好的

　　□李俊

　　天量信貸帶來的過剩流動性，把金融危機還沒有完全復蘇的國內股市樓市炒到了全民關注的程度，正因為全民關注，才導致那些有了余錢的市民躍躍欲試，紛紛瞄準日益火爆的投資市場。

　　如果說股市樓市是眾人能夠看得見、感受得到的投資。國內各大保險公司也抓住流動性過剩的時機發展自己，公開資料顯示，中國人壽、中國平安和太平洋保險今年上半年的業績，環比出現了大幅度上升。各大保險公司拼命施展營銷手段“拉攏”市民買保險，本人上周末應邀參加了一家保險公司的市場推介活動，感受到了現場的氛圍，的確還是有吸引人的地方。

　　股市帶來的是真金白銀，其財富效應不言而喻;樓市帶來的是資產增值，尤其是未來可能出現的通貨膨脹，房子既能保值增值，又能抵御通脹，也是不錯的選擇，要不然上海的房子也不會在短時間內被炒得如此之高。

　　面對如此多的誘惑，但多數老百姓手中的錢畢竟還是有限，如何選擇則成為擺在投資人面前的一個現實問題。本人上周末在現場也分別和不同的客戶進行了交流，個人的觀點是，適合自己的投資才是最好的。

　　什么樣的投資才是適合自己的呢?只有投資人自己才是最清楚的，這要根據每個人的經濟實力來選擇。對于手中有足夠資本的人，當然是房子、股票、保險，一個都不能少。

　　這其中投資房子需要的資本最大，而且一旦投進去，時間跨度相對也最長，到了真正變現的時候，也耗神費時，可得仔細想清楚，對普通工薪階層而言并不是最好的選擇。

　　對多數普通市民而言，買份保障、參與股市應該是最現實的選擇。首先把家人保險保障買足，使整個家庭擁有抵御風險的能力。這樣剩余資金才可以放心進入股市，不過就目前而言，國內股市經歷了從1600多點起步，快速上漲到3300左右，看上去很美，但風險卻是越來越大。當然如果個人擁有很強的抗風險能力，不妨試試也行。

　　今年上半年，不論是樓市、股市還是基金，都展開了一輪漂亮的上漲行情，在這樣的行情下，投資者究竟應該選擇哪個市場來投資，到底是買房，還是買股票;是做房東，還是做股東;亦或是穩健為主買保險。其實各種投資品都有自己的特點，投資者還是應該根據自身的資產特點來選擇。

　　【樓市】

　　高歌猛進顯“亢奮”　消費者難辨買房最佳時機

　　□王毅鵬

　　案例一：急尋房源買房保值

　　上個雙休日，慣常在家“孵空調打游戲”的康先生卻滿街跑地“戰高溫”。他抹了抹臉上的汗對記者說，“準備買房子了，最近一直在看房，把人都看得沒脾氣了。”

　　“在預期通脹壓力下，買房是最保值的，況且我本身也有自住的需要。”康先生認為雖然目前房價高得離譜，可現在出手也已經是無奈之舉。因此，他大熱天頂烈日，一手房二手房地跑，為的是求一套“高性價比”的房子。

　　記者在閔行區二手房交易中心看到，不少市民“桑拿天”趕來過戶交易，窗口前排著長隊。“實在是擔心通貨膨脹、房價再漲啊。”等候繳稅的一位買房者說。通脹預期正在慢慢發酵，推動樓市“量價齊升”，預期和心態在半年間發生了180度大轉彎。現在二手房的交易“熱度已經回到了2007年的水平”。

　　張小姐看中的一套總價僅為50萬元的二手房，3天內房東跳價5萬。她想都沒想便答應了房東的要求。“過了這個村就沒這個店了。”她對記者表示。

　　案例二：跳價太快催長觀望

　　“如果說市中心樓盤漲價還有點道理，那外環以外的樓價突然井噴，就有點莫名其妙了。”購房者小李說。位于閔行的萬科花園小城是他幾個月來關注的樓盤之一，大約4月時，該樓盤精裝修房均價為9000元左右，個別樓層較高的9000元還不到。然而，最新一期房源開盤后，房價突然“跳高”至11000元每平方米。

　　“當初考慮這里的房子，主要是因為這個樓盤是萬科在上海賣得最便宜的。”小李表示，“由于房價回調聲音不斷，遲遲沒有出手。現在看來，房價非但沒有回調，短短兩個月內漲了25%。”記者在現場發現，看房的人仍絡繹不絕。面對這樣的情景，小李對于“何時是購房的最佳時機”感到一頭霧水。

　　事實上，外環以內的大部分樓盤都出現了提價。寶山區中西部的顧村板塊一直給人以低價的市場印象，而隨著顧村公園一期開放、地鐵7號線開通臨近、復旦大學附屬華山醫院奠基、沃爾瑪大型超市進駐等配套設施逐一完善，其房價一路走高。

　　剛過去的雙休日，記者在浦東、靜安的高檔樓盤中介門店發現了明顯的變化：多月前還有的少數特價房沒了蹤影，本來可以殺點價格的房子看到行情上漲紛紛變臉，掛牌價不降反升。奇怪的是，即使漲價，看房客反倒多了。