房價會不會被推高？

　　雖然北京市住建委解釋說，無論按套內面積還是建筑面積計算，總價格都不會變化，變化的只是單價。但對于那些最大限度追逐利益的房地產開發商來說，如果缺乏必要的硬性制度與措施的約束，那么，開發商只怕會把面積上的損失，通過提高單價來得到彌補。網友“占江”首先道出了自己的擔心。

　　網友“一杯綠茶”認為，按套內面積計價有可能讓購房者受“暗傷”。房地產行業的信息本來就不甚透明，專業程度卻相當高，不少購房者好不容易弄明白，按建筑面積來買房怎樣才能和房地產商博弈，突然遭遇游戲規則變化，一定會感到無所適從。而對于房地產商來說，這不過是一個算術游戲，昨天是2加2等于4，今天換成了1加3，但還是等于4，轉換思維和策略不需要付出特別多的成本。由此，房地產商就又一次被推到了信息制高點上：我的房價我說了算。而被專業術語擋在門外的消費者，只能做睜眼瞎。

　　網友“如果你是海”：羊毛出在羊身上，房地產商有的是辦法把公攤面積的錢加在套內面積里，無論按建筑面積還是按套內面積，他們還不是想怎么賺就怎么賺，想怎么宰就怎么宰？只不過表面上隱蔽一些而已。用手指頭都可以想得出來，開發商怎可能輕易出讓自己的“蛋糕”？

　　就連房地產研究專家接受媒體采訪時都表示：此舉不僅起不到遏制房價的作用，而且還會因為改變計價標準而將房價再推高10%到20%！