“買房后，

　　我們總是在等待區(qū)域的成熟……”

　　早在2000年，曾女士一家就在城西三環(huán)路外買下了中鵬花園一期140平方米左右的大房子，成為了早年選擇置業(yè)近郊的成都人。“工作了一輩子，總想買下一套屬于自己的房子，”兩年前退休的曾女士告訴記者，“那時(shí)，身邊還沒(méi)有朋友把房子買在三環(huán)路以外的。買房時(shí)選擇這里，一方面是因?yàn)楫?dāng)時(shí)房?jī)r(jià)不到1000元/平方米，另一方面認(rèn)為城西是比較適宜的生活區(qū)域。”而對(duì)于當(dāng)時(shí)社區(qū)周邊尚無(wú)任何生活配套和其他樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)，曾女士一家卻沒(méi)有考慮太多。沒(méi)想到正是因?yàn)檫@個(gè)原因，會(huì)讓她在7年后最終放棄居住在此。

　　城西光華片區(qū)近兩年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)迅猛，品質(zhì)也越來(lái)越好，但跨過(guò)三環(huán)路卻始終是另外一番景象。在置信、龍湖等在片區(qū)拿地開(kāi)發(fā)前，這個(gè)區(qū)域的形象始終顯得落寞。曾女士看著其他的房子和小區(qū)，再與自己居住的社區(qū)比起來(lái)總感覺(jué)居住環(huán)境差了很多。曾女士告訴記者：“當(dāng)初選擇居住在這里，考慮到遠(yuǎn)離市中心，空氣質(zhì)量會(huì)好很多。由于考慮與子女同住，遂買下了一套140平方米的房子，擁有足夠多的臥室和書(shū)房、保姆房；同時(shí)為了屋頂花園的居住感受，選擇了高高的頂層。時(shí)間一長(zhǎng)，每天上下樓梯開(kāi)始覺(jué)得不方便了；再后來(lái)，才發(fā)現(xiàn)屋頂花園一年到頭的使用率其實(shí)很低……”

　　退休后，曾女士經(jīng)常和老朋友聚會(huì)，時(shí)常到朋友家做客。于是，看房子、比社區(qū)環(huán)境成為曾女士和老朋友談?wù)摰闹饕�話題。最后曾女士和家人決定賣掉房子，換到環(huán)境更好的近郊居住。“兩年前我們已經(jīng)賣掉了這套房子”，曾女士說(shuō)，“由于社區(qū)周邊的外來(lái)人口聚集、沒(méi)有足夠多的地面停車位、原來(lái)的業(yè)主紛紛賣房走人等原因，房子僅以2500元/平方米的價(jià)格在2007年賣出。”比起身邊朋友成功的炒房，曾女士說(shuō)，第一次買房看來(lái)是比較失敗的，既沒(méi)有帶來(lái)太多升值，也沒(méi)有居住得很舒適。

　　點(diǎn)評(píng)：或許，曾女士的置業(yè)經(jīng)歷是不少購(gòu)房者多少都有過(guò)的。當(dāng)初購(gòu)房過(guò)程中的盲目、沒(méi)有考慮未來(lái)10年以上的居住需求和區(qū)域發(fā)展、信息不對(duì)稱等，是造成購(gòu)房者缺乏理性的最主要原因。加上大多是初次接觸房地產(chǎn)，對(duì)售樓人員的說(shuō)法難以作出正確的判斷，種種因素都導(dǎo)致了第一次置業(yè)的低滿意度。本報(bào)記者雷蕾