對策2：

　　政府為公積金銀行首付擔(dān)保

　　對于與經(jīng)適房有關(guān)聯(lián)的制度沒有相應(yīng)與之靈活協(xié)調(diào)，也讓那些買了房供不起的購房者很無奈。比如，公積金現(xiàn)行使用規(guī)定，購房者必須買了房子之后，才能使用公積金，這恰恰與經(jīng)適房購買有沖突之處：低收入人群手頭上資金有限，想利用公積金作為首付的方式就行不通了。就像伍少榮一家東湊西湊才湊夠9萬元付首期，有一些家庭比他更不幸，親戚朋友關(guān)系少的情況下，根本連首期都借不到。

　　因此有市民建議，希望公積金政策也能靈活調(diào)整，既然購買經(jīng)適房要經(jīng)過層層嚴(yán)格審批，住房保障辦是不是也能為其做擔(dān)保；同樣，政府在與銀行方面進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，能不能也為其做擔(dān)保，爭取讓低收入困難家庭購買經(jīng)適房的首付門檻降低至兩成。

　　對策3：

　　把好前期審查關(guān)

　　對于此次事件，市民普遍反映政府行動及時，“亡羊補(bǔ)牢”還未遲，提出后續(xù)的監(jiān)管工作更要落實到位，而前期的審查關(guān)更不能忽視。金羊網(wǎng)上一網(wǎng)友“飄”質(zhì)疑，在經(jīng)適房的申請遞交資料中究竟有多少水分，可不可以“擠干”呢？“如果‘審核關(guān)’沒把好，就像玩“塔羅牌”，后果也就沒法想象。

　　網(wǎng)友“風(fēng)在吹”也提出可疑之處，“區(qū)、街兩級審核的原始資料也有可能不真實，單位可在為其提供的收入證明的環(huán)節(jié)上作假，不排除單位為了自身利益，寫低其收入些，讓其公司職工趕緊買房可騰出單位的宿舍”。

　　對策4：

　　經(jīng)適房政策后期制度待完善

　　陳琳也表示，經(jīng)適房的政策本來就是為民生謀利的，而在這過程中應(yīng)該把好分配關(guān)、使用關(guān)。總的來說，這一政策是利大于弊，最主要的是要不斷地完善，在后期形成一些制度文件。廣州市展開拉網(wǎng)式檢查保障房出租或轉(zhuǎn)租的行動，也是在這過程中發(fā)現(xiàn)了問題，才能不斷完善此制度。建議政府每年定期進(jìn)行動態(tài)，或者在定期檢查中加入不定期的抽查。

　　同時，陳琳提到，首先是滿足最基本的需求。在滿足了最基本需要的條件下，才能有剩下的費用或資金用于其它生活方面，改善生活條件及環(huán)境。

　　對于廣州發(fā)現(xiàn)部分家庭出租經(jīng)適房，其中個別家庭是因供不起而租出去，陳琳在肯定政府查處工作之余，提出兩點：第一，政府在經(jīng)適房使用過程中進(jìn)行檢查、監(jiān)管是非常有必要，可防止有人把公共資源拿來牟利，這是十分重要的。第二，可以提供更多元化的住房產(chǎn)品，擴(kuò)大廉租房的保障范圍；困難戶在供不起樓的情況下，不一定要買房，可以租；這一次查處也算是發(fā)出一個信號，“保障產(chǎn)品可多元化”。本報記者 趙燕華 潘淑芝