一邊是購房者的無奈與焦慮，一邊是售樓小姐的冷淡與坦然。身處熙熙攘攘的浙江省第十六屆房博會，記者體會到了不同人群截然不同的心境。

　　十月份是房地產(chǎn)市場中傳統(tǒng)的“銀十”季。本想趁著房博會好好挑一挑房，興沖沖擠進(jìn)展臺的人們卻被現(xiàn)實“撞了一下腰”：可售房源不多，價格也比年初漲了一大截，杭州樓市的堅挺與強勢，讓很多人的“新房夢”又模糊起來。

　　事實上，面對高房價和房源的緊俏，不僅僅是購房大軍，就連房產(chǎn)商和相關(guān)部門也在被譽為樓市“風(fēng)向標(biāo)”的房博會上追尋答案：“風(fēng)向標(biāo)”吹出的究竟是什么風(fēng)？

　　“萬元房”漸行漸遠(yuǎn)

　　“股市還在3000點徘徊，樓市卻似乎提前回到了6000點。”在房博會上，一位購房者對記者笑言。確實，從房博會及之前的售房情況來看，杭州的“萬元房”半徑已經(jīng)迅速蔓延開來。

　　今年年初，在濱江、下沙、閑林等板塊，還能找到不少萬元以下的房源，比如，當(dāng)時位于下沙的“保利東灣”樓盤，售價為7500元/平方米。而現(xiàn)在，“保利東灣”的售價達(dá)到了1.6萬元/平方米，比年初漲了一倍多。城北的丁橋板塊，一直被認(rèn)為是個價格洼地，然而，在廣宇格里、天陽格里的萬元房展位，一位年輕的白領(lǐng)顯然被快速上漲的房價“雷”到了：“什么，我今年五月份去看的時候，丁橋房價還只有七千啊！”

　　“萬元房”蔓延至遠(yuǎn)郊，曾經(jīng)的“萬元房”身價又往上直躥，向著“2萬元房”邁進(jìn)，杭州城西北申花板塊的文鼎苑邁入了2萬元大關(guān)，錢江新城、市中心新樓盤普遍站上了每平方米2萬元高位，3萬元以上的也并不鮮見。

　　不僅僅是價格上去了，在房博會的參展樓盤中，排屋、別墅等低密度物業(yè)明顯增多，許多樓盤戶型面積增大，越來越有高端化趨勢。在世貿(mào)展館，即將推出的排屋、別墅項目讓記者眼花繚亂。走英倫路線的西溪伊薩卡，也打出“公寓售罄”的牌子，接下來推出的是2萬元/平方米的別墅。

　　位于杭州城西留下鎮(zhèn)附近小和山的“泊林漫谷”樓盤的展臺被年輕人團團圍住，雖然這個項目離城中心距離不近，但風(fēng)景秀麗，空氣好，最難得的是公寓均價在7300元/平方米左右。

　　“萬元房”，曾經(jīng)是許多年輕人首次置業(yè)的第一選擇；“總價在1百萬左右”，曾是剛性需求集中的釋放源。不過，這樣的房子只能不斷地用距離的代價來交換了。