重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)分析

　　電子信息產(chǎn)業(yè):

　　前8月產(chǎn)值同比下降19.9%

　　1—8月份,深圳電子信息產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值累計(jì)達(dá)到3936.85億元,累計(jì)同比下降19.9%。1—8月份,電子信息產(chǎn)業(yè)完成增加值1009.03億元。8月,深圳高新技術(shù)產(chǎn)品出口為60.72億美元,1—8月份,累計(jì)出口464.18億美元,累計(jì)同比下降15.9%。

　　房地產(chǎn)業(yè):

　　新開工面積同比收縮50%

　　房地產(chǎn)市場交易活躍,建設(shè)活動(dòng)快速反彈,去庫存化進(jìn)程加速。房地產(chǎn)投資開始恢復(fù),開發(fā)企業(yè)依然謹(jǐn)慎,投資復(fù)蘇的持續(xù)性有持觀察。1—8月深圳市房屋銷售面積達(dá)525萬平方米,同比增長132.63%,已經(jīng)超過2008年全年的銷售面積,達(dá)到2007年全年銷量的95%。但8月份的銷售規(guī)模較7月份大幅下降,僅有36萬平方米,是4月、5月、6月、7月單月銷售量的二分之一。銷售價(jià)格大幅反彈,按月漲幅居全國七十個(gè)大中城市之首。隨著房屋銷售的增長,開發(fā)商加快了在建項(xiàng)目的建設(shè)速度,施工面積接近過去兩年的同期水平,竣工面積大幅增長,但同比降幅從二季度的-2.1%擴(kuò)大到-17.2%。

　　在交易活躍,施工進(jìn)度加快的同時(shí),深圳市房地產(chǎn)業(yè)新開工情況并不樂觀,截至8月的新開工面積比僅略略超過去年一季度,為264萬平方米,同比更是收縮50%,顯示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對后市仍然謹(jǐn)慎。房地產(chǎn)開發(fā)投資開始恢復(fù),呈現(xiàn)出持續(xù)性。

　　集裝箱港口:

　　前三季度貨物吞吐量下降14.8%

　　今年前三季度,深圳港貨物吞吐量累計(jì)完成13956萬噸,同比下降14.8%,降幅比上半年收窄2.6個(gè)百分點(diǎn),其中外貿(mào)貨物吞吐量10372萬噸,同比下降18.3%；集裝箱吞吐量累計(jì)完成1310.2萬標(biāo)準(zhǔn)箱,同比下降19.3%,比上半年收窄1.8個(gè)百分點(diǎn),其中重、空箱比例66.49%:33.5%,較上半年有所改善。

　　金融運(yùn)行:

　　工業(yè)企業(yè)貸款下降

　　三季度以來,深圳市國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款余額、貸款余額依然保持快速增長的態(tài)勢,中長期貸款余額增長較快,項(xiàng)目投資有所增加。但是,企業(yè)存款增長緩慢,短期貸款略有下降,尤其是工業(yè)企業(yè)貸款下降,反映出工業(yè)企業(yè)經(jīng)營形勢不容樂觀。

　　存款余額增速加快,企業(yè)存款增加緩慢,儲(chǔ)蓄存款略有下降。截至9月末,深圳市國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款余額為16245.97億元,同比增長27.75%,為近四年以來同期最高增幅。