匆匆看房一無所獲，臨離開前突生波瀾

　　前面說道，我們的記者團參加威海銀灘看房團，感覺卻像加入了一個旅游團。花了十幾個小時把一車看房人從北京拉到威海下面的乳山市，先讓你看海灘，接著又去趟三觀亭。說好了是看房，可看房團一直圍著房子走，就是不讓你接近房子。

　　不知道銷售公司這樣安排行程是不是為了吊大家胃口，也許是好事多磨。但這么迷魂陣似的東轉西轉，剩下的看房時間可就不多了。冬天的威海下午5點就天黑了，看完風景，現在時間已經到了下午兩點半，只要兩個半小時，還能讓大家真的看上房子嗎？

　　銀灘海景房共有三種，按照與海的距離，從近到遠依次為一線房、二線房和三線房。貼著海邊的第一排房是一線房。看房過程中，售樓員劉陽全程跟著記者，而這一位，如影隨形，不時地出現在記者周圍。現場的售樓小姐說，這個小區開盤不久，但房子已經所剩不多了。

　　銷售員：“房源基本上已經銷售完畢了。”

　　樣板間里，人很多。記者提出，要找能夠看到海的房子。

　　記者：“哪兒是海？”

　　銷售員：“那邊白的，霧那看不見的。”

　　記者：“只要看不見的全是海啊？”

　　銷售員：“對。”

　　半個小時內，這位售樓員帶記者匆匆忙忙看了兩套房子，就催促記者趕緊交錢說是封號費。

　　銷售員：“封房子，就是您交了錢，我們把這房釘到您身上，我們不再賣了。”

　　記者：“看好一套房子以后，先交多少錢？”

　　銷售員：“我們一般是1萬元，像您拿不定主意這樣的，先交5000或者3000元。”

　　記者：“錢給退不退？”

　　銷售員：“錢不退。”

　　記者：“你說不要了的話。”

　　銷售員：“是。”

　　買房子又不是買菜，看半個小時怎么就能決定呢？接著，記者問起了買房返還租金的事。

　　銷售員：“我給你說，你像銀灘這么多房子，它開發商，就說整個小區都給你包租出去，它包給誰是吧，它租給誰，你像就是我們一戶兩戶的說要租出去，我們有個別人過來租，我們可以幫你租出去，你要整個小區幾千戶往外租，你租給誰，誰租你的房子，是吧，那就是開發商的銷售手段。”

　　銷售房子的鄭重承諾轉眼間變成了一句空話，還輕描淡寫地說是銷售手段。這讓記者覺得開發商不講誠信。就沒有交所謂的封號費。隨后，售樓員又拉著記者看了一處叫祥隆花園的項目。這一次，跟隨記者和劉陽的換成了另外一個人。這個售樓處里人聲鼎沸，看上去非常火爆。現場售樓員帶領記者一邊看房，一邊反復強調房子的增值速度。

　　銷售員：“我們是5月1日開始銷售，到現在漲了800元。”

　　和山水嘉園一樣，這個項目的開發商也不管包租。從兩點半開始看房到5點天黑，總共2個半小時，記者看了5套房子，沒有相中一套，同車其他人也同樣沒有一個明確表示要交訂房費的。

　　看到這里，我覺得疑點越來越多了，你想買房子是多大的事啊，至少得幾十萬元，工薪階層攢十幾年才拿得出這么多錢，大家才看了2個小時房子，售樓員怎么就催促交錢呢！這所謂的看房有些像兒戲。

　　我看也是，難怪和我們記者一車去的幾十個北京看房人，沒有一個愿意當場交錢買房的。拉來一車人，沒賣出去一套房子，看房的有些失望，售樓員肯定也不太滿意。按照事先安排，記者參加的這個看房團第二天上午10點發車返回北京。如果早上八點吃飯，之后再從酒店20公里開過去，頂多還有一個小時還可以看看房子。剩下這點最后的時間，會有人買房嗎？如果沒人買房，又會發生什么事呢？我們再來看看。

　　第二天上午9點，看房車把大家拉到一個叫水岸新城的小區。看房時，這位穿皮甲克的青年一直在記者附近轉悠。看房的過程中，記者發現：只要客戶喜歡哪一種戶型的房子，售樓員不是說賣完了就是說只剩下一套或者幾套了。

　　銷售員：“這個沒有，一套沒有了。”

　　這種說法似乎沒有夸張，因為記者所看的三個小區，都是擠滿了全國各地來看房的客人。每個售樓處都有人當場簽訂買房協議。不過，由于兩天看房時間加起來只有3個半小時，總共也只走了三個小區看了7套房子，這么倉促就交錢買房實在草率。所以，記者告訴售樓員劉陽，暫時先不買了，他聽了似乎有些不太甘心。

　　劉陽：“你走了這么多盤了，你看看。”

　　記者說，買房是大事，不能只看兩三個小時就拍板，所以暫不買房，想盡快回北京。由于擔心坐看房車返回又得折騰十幾個小時，后半夜回到北京，會影響周一上班，記者于是通知朋友開車來接。并告訴了劉陽。沒想到，立即沖出幾個人把記者圍了起來。

　　“你不買房子不要緊，你必須跟我們回去，我們簽好協議的。”

　　說話的這位是看房時一直在記者身邊轉悠的那人。他提到的看房協議是記者在北京與售樓員劉陽簽定的。協議第五條有這么一句：“乙方在旅游過程中遵守團隊紀律，不得擅自活動。”可是，整個看房過程中記者并沒有擅自活動，身邊一直有售樓員和不明身份的兩位青年若即若離地跟隨。看完房子后，為什么不能返回北京呢？朋友在旁邊幫著說情，這幾個人立即揚言要砸爛記者朋友的車。

　　“廢話什么呀你們，我現在把你車砸了，你信不信。”

　　這些人提出，交上300元錢，他們就可以放人。記者提出，再交300元錢沒有道理。因為從北京出發前，已經交過300元看房費。看到記者不松口，這位青年揚言要動手，并立即打電話，要叫一車人趕過來打人。

　　“現在11點05分，11點15你交不交錢，我就給你10分鐘時間。”

　　由于擔心事態進一步惡化，記者趕緊交了300元錢。這些人一拿到錢，就放了記者。