-觀點爭鋒

　　政策去留走向何方？

　　記者試圖向銀監會、財政部等部門求證，但未能得到正式答復。業內人士多數認為政策不會“硬剎車”。

　　徐東華：稅費、金融不會雙桿齊下

　　中易安(中國)房地產擔保有限公司市場總監徐東華告訴記者，“銀行內部現在也沒有確切消息證實何時調整，只是在做貸款的過程中提醒我們注意，合同應涉及可能面臨優惠利率取消的條款。”徐東華說，對經濟的調節目前是通過稅費、金融雙杠桿進行，從經濟復蘇現狀看，不應該會雙桿齊下。“也就是說，假如利率優惠終止，營業稅減免就會延續。”

　　肖志剛：優惠取消影響不大

　　職業經理人肖志剛認為，單一政策不會對市場產生決定性影響。通貨膨脹預期及需求積蓄造成了今年行情火爆，尤其是股市釋放資金涌入樓市影響很大。若股市繼續火爆，即使政策取消也不會影響行情。

　　-新聞內存

　　2008年頒布的優惠政策一覽

　　2008年10月22日，財政部、國家稅務總局出臺《關于調整房地產交易環節稅收政策的通知》，主要涉及契稅下調和印花稅、土地增值稅免征。同日，中國人民銀行出臺《關于擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度等有關問題的通知》，主要涉及7折利率優惠和兩成首付比例。兩份文件均沒有截止日期。

　　2008年12月20日，國務院辦公廳出臺《國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發展的若干意見》，提出對住房轉讓環節營業稅實行減免政策，暫定執行至2009年12月31日。

　　2008年12月29日，財政部和國家稅務總局出臺《關于個人住房轉讓營業稅政策的通知》，主要涉及營業稅的減免，包括不足2年的非普通住房轉讓，全額征收；超過2年(含2年)的非普通住房或不足2年的普通住房轉讓，按差額征收；超過2年(含2年)的普通住房轉讓免征。文件注明暫行至2009年12月31日。