“調(diào)價(jià)格”和“強(qiáng)保障”兩手都要硬

　　實(shí)際上，最直接的解決“夾心層”住房難的辦法就是合理地降低房?jī)r(jià)。小劉說：“如果房?jī)r(jià)能夠降一降，哪怕就是漲得沒那么快，我們也能松一口氣，對(duì)買房子還有個(gè)盼頭。”同屬“夾心層”的北京市民王少華認(rèn)為，“夾心層”大多數(shù)是工薪階層，涉及人數(shù)眾多，要想解決這個(gè)階層的住房難，還需要依靠市場(chǎng)“消化”。

　　李稻葵指出：“房?jī)r(jià)上升過快是有問題的，對(duì)此社會(huì)都有共識(shí)，許多人都有切膚之痛。”

　　另一方面，“夾心層”的住房難題也需要政府加大政策保障力度，完善住房供應(yīng)體系。對(duì)此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥近日在江蘇省考察廉租住房和公共租賃住房建設(shè)時(shí)釋放出強(qiáng)烈信號(hào)。他表示，在不斷完善市場(chǎng)機(jī)制與政府保障相結(jié)合的住房政策體系的同時(shí)，要積極探索發(fā)展公共租賃住房等住房建設(shè)方式，加快解決新就業(yè)人員和進(jìn)城務(wù)工人員等“夾心層”群眾的住房困難問題。

　　“夾心層”住房難問題的解決還離不開地方政府對(duì)保障政策的落實(shí)。全國(guó)人大常委會(huì)的權(quán)威報(bào)告顯示，截至8月底，保障性住房建設(shè)完成投資394.9億元，完成率僅為23.6%。這一數(shù)字的背后凸顯出我國(guó)不同地區(qū)還在不同程度上對(duì)住房保障政策執(zhí)行不力。顯然，政策再好，不落實(shí)到位也就不可能解決實(shí)際問題。

　　顧云昌還指出，住房問題是一個(gè)系統(tǒng)問題，不僅僅需要政府從市場(chǎng)與保障的角度入手進(jìn)行改革，還需要運(yùn)用系統(tǒng)思維，從完善土地供應(yīng)體制、健全房屋交易和租賃市場(chǎng)、發(fā)展住房金融體系等方面多管齊下，從根本上解決“夾心層”住房難這個(gè)久拖未解的難題。

　　作為我國(guó)加速推進(jìn)城鎮(zhèn)化的主力軍，出身農(nóng)村的大學(xué)生進(jìn)城之初，對(duì)生活滿懷憧憬。然而記者近日在山東、內(nèi)蒙古等地調(diào)研了解到，高房?jī)r(jià)已成為這批“城鎮(zhèn)化主力軍”融入社會(huì)的最大障礙。

　　“啃”父母、貸款、舉債、節(jié)衣縮食、集體觀念弱……高房?jī)r(jià)壓力下，許多農(nóng)村籍大學(xué)畢業(yè)生的積累、消費(fèi)等能力被嚴(yán)重透支，個(gè)人、家庭的發(fā)展空間遭到擠壓，甚至價(jià)值觀也出現(xiàn)扭曲。部分專家指出，高房?jī)r(jià)對(duì)農(nóng)村籍大學(xué)畢業(yè)生的擠壓效應(yīng)，對(duì)我國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程和社會(huì)良性發(fā)展很不利，應(yīng)引起高度重視。

　　“少拖累老人一點(diǎn)，就是多盡孝心”

　　“從小學(xué)到研究生上了18年，幾乎用光了家里的積蓄。工作后還要讓老爹老娘幫著借錢買房，想想都羞愧！”提起房子，28歲的張志軍連聲嘆氣。

　　出生于內(nèi)蒙古包頭市城郊農(nóng)村的張志軍，于2007年研究生畢業(yè)，目前在青島啤酒股份有限公司工作，每月工資約3000元。為了省錢，眼下他和女友住在公司的宿舍里，每月租金只需50元。

　　張志軍介紹說，倆人每月收入勉強(qiáng)超過5000元。相比之下，在青島市最偏遠(yuǎn)的李滄區(qū)，房?jī)r(jià)也已竄至每平方米5000元以上。住所沒著落，婚期一拖再拖，讓張志軍壓力很大。每當(dāng)有同事問起結(jié)婚日期，他都不知道怎么說才好。為此，他和女友計(jì)劃一年內(nèi)在李滄區(qū)買套60平方米左右的二手房。“新房哪敢想，買二手房也得貸款20萬元以上，一想得還十幾年都心慌。”

　　剛工作兩年的張志軍沒啥積蓄，要買房就必須同意父母出首付款的提議“其實(shí)一多半錢是向親戚借的，為了給我買房，老人們年近花甲又拉了一堆債務(wù)。”張志軍愧疚地說：“以后只能好好工作，少拖累老人一點(diǎn)就是多盡孝心！”

　　與張志軍處境類似的農(nóng)村籍大學(xué)畢業(yè)生不少。老家在山東省濰坊市的朱建成，現(xiàn)年31歲，盡管他和妻子每月的收入接近5000元，卻一直堅(jiān)持租房住。

　　朱建成說：“上了這么多年學(xué)，哪有臉再向老人伸手？青島市主城區(qū)的房子每平方米一般都在8000元以上，新進(jìn)城的農(nóng)村子弟大多處在夾心層，想買房就得把青春廉價(jià)‘賣’給開發(fā)商，往往還會(huì)惹得父母背上沉重的經(jīng)濟(jì)和精神包袱。”

　　“身上全是擔(dān)子拿啥奉獻(xiàn)？”

　　攢錢、還貸、還債……為了買房，部分農(nóng)村籍大學(xué)畢業(yè)生只得竭力壓縮日常開支。由于收入嚴(yán)重透支，他們與富裕階層的經(jīng)濟(jì)差距逐漸拉大。面對(duì)經(jīng)濟(jì)、發(fā)展壓力，不少人的自我意識(shí)明顯增強(qiáng)，公民和社會(huì)責(zé)任意識(shí)出現(xiàn)弱化。

　　34歲的布合，是內(nèi)蒙古巴林右旗走出的“農(nóng)村娃”。2004年研究生畢業(yè)后，他進(jìn)入呼和浩特市將軍衙署博物院工作，年初剛要了孩子。布合說，為了孩子出生后能落戶，2007年底他咬牙買了一套66平方米的二手房，但也為此花光了3萬元積蓄，欠了同學(xué)4.5萬元債務(wù)，并且背上了10.5萬元銀行貸款。

　　記者了解到，布合與妻子每月的實(shí)發(fā)工資約為3800元，扣除500元生活費(fèi)、800多元育嬰費(fèi)、1428元房款等花費(fèi)，其它全省下來也只有1000元左右。

　　買房前后，布合一家的生活反差特別大。以前住宿舍，沒有房費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等開支，吃穿沒啥壓力，“如今買幾斤菜都得思量半天”。布合自嘲說，為還債，他已無力分享社會(huì)發(fā)展帶來的財(cái)富機(jī)會(huì)“我們每天往外掏錢，很多人在天天掙錢，貧富差距能不擴(kuò)大嗎？”

　　在青島，自從有了買房計(jì)劃，張志軍和女友的生活質(zhì)量也明顯下降。“剛畢業(yè)時(shí)哪想過這事？一旦需要面對(duì)、解決這個(gè)問題，感覺心態(tài)一下子老了很多，剛工作時(shí)很輕松，如今更像是在支撐；以前喜歡啥就吃啥穿啥，現(xiàn)在只買生活必需品；以前盼著參加同學(xué)聚會(huì)等活動(dòng)，現(xiàn)在能躲就躲；以前愛憧憬未來的生活，現(xiàn)在主要愁咋多掙點(diǎn)錢……”

　　個(gè)人、家庭的發(fā)展也明顯受限制，有被邊緣化的趨勢(shì)。記者了解到，作為年輕的文博工作者，布合急需加強(qiáng)學(xué)習(xí)，眼下他卻有心無力“我不發(fā)展沒啥，怕的是經(jīng)濟(jì)困難將來會(huì)影響孩子的發(fā)展。我們這代基本定格了，可孩子不能一出生也定格吧？”

　　“以前見面，聊的主要是生活、工作和發(fā)展啥的，如今一張口就是錢啊、房啊、干私活賺外快，好像都突然沒了理想。”部分已工作幾年的農(nóng)村籍大學(xué)畢業(yè)生說，說起來是“農(nóng)轉(zhuǎn)非”了，可大多數(shù)人都在為有房住、有口飯吃“掙扎”，除了父母親人，誰分擔(dān)過這份壓力？在這種環(huán)境下，人能不變現(xiàn)實(shí)、浮躁、急功近利么？