金融危機來襲,深圳首當其沖,這奠定了深圳全年“保增長”的工作主線。在國家4萬億投資的拉動和深圳大力開展“服務年”活動的背景下,深圳的經濟增速也逐漸走出了谷底,經濟增速從今年一季度的6.5%,提高到上半年的8.5%,再到前三季度的9.6%,穩步回暖。

　　深圳綜合開發研究院發布的《深圳宏觀經濟形勢分析2009年秋季報告》顯示,深圳全年將呈現“前低后高”的發展態勢,全年經濟增長10%的預期目標有望實現。

　　在金融危機之下,深圳一方面大力保增長,扶持中小企業發展,另一方面著眼長遠,在互聯網、新能源、生物等新興產業領域大力布局,同時加快雙轉移步伐,在危機中鞏固和提升城市競爭力。面對深圳的產業發展,許多網友有話對市長講。

　　高房價體現了短視和不顧大局的決策思路,窒息了經濟的活力,為了投資和內需拉房價,其實恰恰是房價壓抑了內需和有效投資,剜肉補瘡!

　　———_網友“苦肉計”

　　深圳樓市已經走了迪拜的前半段了,即巨幅拉升,早已經吹大了泡泡……不讓深圳樓市走迪拜的后半段”。

　　———網友“我沒照片”

　　深圳除了騰訊和迅雷,其他中小型互聯網企業的發展都不甚理想,這與一直以來政府缺乏明確的政策支持有一定關系。

　　———網友“591莎莎”

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　　新興產業

　　深圳這一年�＋�

　　三大新興產業

　　振興規劃陸續出臺

　　2009年的深圳,“保增長”是各級政府工作的一條主線,而更具深遠意義的是,深圳在“調結構”上開始大力布局謀篇。今年7月22日,《南方日報》率先披露深圳正在制定互聯網、生物、新能源三大新興產業振興規劃。

　　8月,深圳公布《生物產業振興發展規劃(2009—2015年)》；9月,公布《深圳新能源產業振興發展規劃(2009—2015年)》；11月,公布《深圳互聯網產業振興發展規劃》……三大產業規劃先后出爐,并伴有配套的促進相關產業振興發展政策。

　　根據這些規劃,到2012年,深圳互聯網、生物產業的產值規模將分別達到800億元、900億元,而到2015年,互聯網、生物、新能源三大產業的產值規模將分別達到2000億元、2000億元和2500億元。深圳的目標是,在抗擊金融危機的背景下,培育新的經濟增長點,保持城市的產業競爭力和城市競爭力,讓深圳成為這三大產業全國最重要的基地。

　　如果到2015年6500億元的產值順利實現的話,這等于再造了一個深圳。

　　網友建議�＋�

　　LED產業

　　需政府大力扶持

　　目前深圳在LED、太陽能、互聯網等多個高新技術產業領域,已經打下牢固基礎,并占據了先機和一定的優勢。一些網友呼吁政府加大扶持新興產業的力度,“深圳LED產業已初具規模,2015年產值將超1300億元,但要發展壯大,仍需政府大力扶持。扶持推廣LED對節約能源、保護環境、帶動深圳產業經濟發展具有重大意義。”網友“cyy2086”說。

　　一名電子商務專業出身的網友“591莎莎”則說:“在新聞中看到了政府要和阿里巴巴、環球資源等大的互聯網企業合作,但召開了新聞發布會后就沒見下文了。合作對于深圳這座以創新著稱的城市來說是遠遠不夠的,更重要的是鼓勵當地中小型互聯網企業的創新和發展。”

　　“591莎莎”建議政府多制定一些鼓勵互聯網產業發展的政策,“當無錫已經在建設下一個科技發展的制高點:物聯網、傳感網時,咱們深圳才剛剛抓住電子商務熱潮的小腿,深圳除了騰訊和迅雷,其他中小型互聯網企業的發展都不甚理想,這與一直以來政府缺乏明確的政策支持有一定關系。”

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　　房地產業

　　深圳這一年�＋�

　　樓市駛入“2萬元時代”

　　深圳的地產業今年再次經歷了大起大落。和2008年相比,深圳樓市完全是冰火兩重天。今年初,從2008年開始的樓市低迷仍在延續,樓市一片春寒料峭,許多開發商拼命降價以防止資金鏈斷裂。但春節一過,令所有人未曾預料的是,深圳地產市場量價齊升,3月,深圳商品房成交量已經重新回到2007年上半年成交高峰時期的水平,深圳樓市迎來“小陽春”。

　　就在地產商、中介和市民都在思索“小陽春”會不會是曇花一現時,深圳樓市已悄然站穩了回暖的態勢,并且逐漸走向新的高點。4、5月,深圳房價回升到1.2萬元/平方米的水平；6、7月,房價進一步上揚到1.4萬元/平方米的水平；8月,深圳房價達到18830元/平方米,創下了深圳房價的最高紀錄；9月,深圳房價達20940元/平方米；10月,房價為20234元/平方米；11月,深圳新房雖然呈現量價齊跌的狀態,但仍然徘徊在2萬元/平方米,深圳房價從最低點一路高歌駛入“2萬元時代”。

　　二手房的成交也走了一條相同的軌跡,1月成交僅有4724套,自3月成交破萬套以來,每個月的成交均在1萬套以上,11月達到了創紀錄的16666套。截至9月底,今年深圳全市二手房已經成交99124套,比樓市紅火的2007年全年總量還多7000多套。成交價格也是一路高歌,據中國指數研究院數據信息中心出具的深圳二手房銷售價格指數報告顯示,5月深圳二手房掛牌均價為13133元/平方米,8月突破1.4萬元,達到14186元/平方米,11月更是逼近1.5萬元關口,達到14955元/平方米。

　　網友建議�＋�

　　莫走迪拜老路

　　中國房地產業發展面臨著拉動經濟與肩負民生的雙重任務。深圳的房價一直居高不下,對此,網友“苦肉計”認為,“高房價體現了短視和不顧大局的決策思路,窒息了經濟的活力,為了投資和內需拉房價,其實恰恰是房價壓抑了內需和有效投資,剜肉補瘡!”他以上世紀90年代的日本為例,提醒房地產一旦出現問題,將使整個經濟很快進入衰退期。

　　網友“深圳巡查”說,“發展,不能全部依托房地產,要遏制房價不正常上漲。應積極發展實體經濟,積極促進就業和科技產品的發展,促進國內、國際貿易發展,大幅降低企業稅收(當前企業稅負太重)。”

　　迪拜債務危機的爆發也讓很多深圳人感覺到了房地產泡沫一旦破滅將要帶來的嚴重后果,很多網友呼吁,“深圳樓市莫走迪拜老路”。

　　網友“我沒照片”不無憂慮地表示,“深圳樓市已經走了迪拜的前半段了,即巨幅拉升,早已經吹大了泡泡……不讓深圳樓市走迪拜的后半段”。

　　網友“猛將兄”呼吁,“賣地財政”之路直接導致了當地房價扶搖直上,導致群眾的生活水平和其他消費需求都受到房價的沉重打壓,深圳應該保持清醒頭腦,從中吸取更多的教訓。