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- 中國征物業(yè)稅傳聞引發(fā)熱議 征物業(yè)稅外國也難做(5)
各國物業(yè)稅
美國:稱為不動(dòng)產(chǎn)稅，歸在財(cái)產(chǎn)稅項(xiàng)下。稅基是房地產(chǎn)評(píng)估值的一定比例。目前美國的50個(gè)州都征收不動(dòng)產(chǎn)稅，各州政府稅率不同，平均1%到3%。
加拿大:對(duì)100%的物業(yè)征稅。對(duì)擁有二套住宅的人還以高稅率征收，對(duì)自居、退伍軍人、老人、殘疾人等有優(yōu)惠。
法國：政府采用土地年度稅的形式征收不動(dòng)產(chǎn)稅。
新西蘭和澳大利亞：不動(dòng)產(chǎn)稅是政府根據(jù)房屋的占地面積和每年進(jìn)行評(píng)估的房屋價(jià)值按0.3%到1%征收。
奧地利：不動(dòng)產(chǎn)稅/物產(chǎn)稅，房產(chǎn)持有人每年根據(jù)評(píng)估價(jià)值的1%繳納不動(dòng)產(chǎn)稅。如土地沒有建造房屋，土地持有人根據(jù)土地的評(píng)估價(jià)值再繳納1%不動(dòng)產(chǎn)稅。這意味著未開發(fā)土地實(shí)際需要繳納2%的稅。
新加坡：由新加坡國內(nèi)稅務(wù)局對(duì)所有房產(chǎn)征收，自住房產(chǎn)的物業(yè)稅率是4%，其他類型房產(chǎn)的物業(yè)稅率是10%。
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