當沈陽仍是滴水成冰的寒冬，氣候宜人的三亞卻游人如織，但與以往不同的是，很多人是懷著房子夢、發財夢匆匆而至。在最近2個月間，因為《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》正式出臺，以三亞為代表的海南房價如同安了“彈簧腿”瘋狂彈升，上演了讓人為之瞠目的瘋狂。于是，諸如海南房地產泡沫是否卷土重來？三亞是否是第二個迪拜？這種看似瘋狂的格局還能維持多久？成為眼下海南飛漲的房價創造一個個傳奇故事后，專家、業內人士，甚至市井百姓都在重新審視的問題。

　　瘋狂三亞

　　如今的國際旅游島注定和房地產密不可分。而令記者意想不到的，則是無孔不入的房地產廣告。而最先映入眼簾的，出現在飛往三亞班機的小桌板上。不大的三亞鳳凰機場上，到處充斥著各類樓盤的銷售廣告。忙碌的鳳凰機場對面，同樣是清一色的房地產廣告牌。緊接著，記者更是驚奇地發現，飛抵三亞后向市區方向開車三四公里，沿途竟沒看見一塊“非房產廣告牌”。在三亞市區，開盤銷售的標語和橫幅林林總總。出租車和公交車的車身上，貼滿了樓盤的銷售信息，就連隨處可見的小招貼也幾乎全是租房、售房信息，而在三亞灣最熱鬧的海邊，地產中介更是一家挨著一家，比小吃店還多。整個三亞給人的第一印象，就像是一個超級售樓處。

　　要說三亞的樓市究竟有多瘋狂，前來接機的徐師傅就給記者講起了在當地傳得最兇的沈陽人買房故事。“三個沈陽人一下飛機，就托著行李箱，一路小跑地去打的，然后就像沒頭蒼蠅似的，三亞的樓盤挨個逛，一進售樓處就問，還有房子嗎？還有房子嗎？只要有房，他們馬上就會買。”在徐師傅看來，今年一月份，是三亞樓市最為瘋狂的一個月。隨后，徐師傅還拿記者開涮，“如果當時你一下飛機，先不去采訪，而先去售樓處買一套房子，然后幾天之后，當采訪結束了的時候，再去把房子賣了的話，差旅費能掙回來，自己還能掙一筆。”

　　說到瘋狂，一個數字最值得關注，是在海南建設國際旅游島獲得國務院批準后的5天內，整個海南省的商品房銷售量就達到了2008年全年銷售量的總和，為171.12億元。此外，記者發現，海南樓市還出現了一個怪異的現象，就是自1月15日海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開發項目后，海口、三亞及瓊海等多個地方房價應聲跳漲，有些甚至一日一價。這在春節期間舉行的海南國際旅游地產文化節上，記者得到切身的體會。以一處位于瓊海市博鰲鎮的一線海景房為例，記者第一天詢價時，售樓員給出的答復是1.65萬元/平方米，而等到第二天又去詢價時，就已經漲到了1.75萬元/平方米。而據售樓員透露，該樓盤在兩個月前，還僅賣到8000元/平方米。與此同時，還有的樓盤則聯手借著這股熱乎勁兒，搞起了海南看房游。