杭州

　　春節樓市成交“地量” 節后博弈或加劇

　　⊙記者 吳正懿 ○編輯 王曉華

　　今年春節，杭州樓市遭遇歷史性“冰點”。杭州透明售房網顯示，除夕至年初六的7天長假期間，杭州主城區的預訂和成交量均為零。業內人士表示，隨著節后大量樓盤開盤，購房者和開發商的博弈將在3月上演。

　　大年三十，杭州主城區成交和預定都為零，余杭區和蕭山區分別成交2套和1套；正月初一至初四，杭州主城區、蕭山、余杭區均沒有預定或成交記錄；初五和初六，杭州主城區依舊零成交，僅余杭區成交2套房。而即使在行情慘淡的去年春節前5天，杭城主城區也成交商品房6套、預定12套。

　　事實上，從今年1月開始，杭州樓市交易便日漸冷清，2月以來成交量更是急速下滑。2月1日至2月19日，杭州主城區共成交商品房358套，平均每天不足19套；預定數據更為慘淡，2月份以來僅預定8套，平均一天不足0.5套。而就在去年12月份，杭州樓市日均成交量達到213套。

　　“今年春節的成交情況確實是歷史上最低的，市場觀望氛圍濃郁，”業內人士對記者說，除了調控預期之外，杭州樓市目前供應量偏少、選擇余地小，也是購房者不急于下單的重要因素。春節后，杭州將迎來開盤高峰，共計有31個樓盤將陸續開盤，其中有不少是首次亮相的新盤，如領駿世界、冠宇雋園、雅戈爾西溪晴雪、商博東城印象、濱江城市之星、泰地北上等樓盤，“屆時，買賣雙方的博弈會更明顯”。

　　對于節后將推房源的售價，多數開發商諱莫如深，表示在開盤前夕才能敲定。

　　一些外地投資客開始變得謹慎。溫州徐女士去年底曾購得3套房，獲利頗豐。“近期不會再去投資房產了”，她對記者說，“樓市不確定因素太多了”。