“快點吧，要不就享受不到優惠利率了！”3月12日，在省會一家售樓部現場，售樓小姐的勸說令前來買房的孫怡和壓力倍增。

　　小孫是去年畢業的大學生，買房成了目前的大事。但最近傳出的“首套住房貸款7折優惠利率取消”的信息搞得他心神不寧。他說，買房不得不貸款，但享不享受7折優惠利率關系到他的“錢包”。

　　小孫的擔心不是空穴來風

　　傳聞漸成事實。隨著今年年初中行宣布上調房貸7折優惠利率至8.5折后，我省一些銀行緊隨其后，上調利率。還有一些，雖然沒有明文上調優惠利率，但卻在不斷收緊放貸，打起了太極拳。

　　省內一位金融專家認為，實行了一年多的7折房貸利率優惠或將取消，最低利率可能重新變成8.5折，這對于眾多普通貸款人來說，意味著還款成本的增加。

　　3家銀行取消首套房貸7折優惠利率

　　春節后，我省多家商業銀行才開始正式收緊房貸優惠，各家銀行新利率細則紛紛出臺執行。至此，從2008年年底延續了一年左右的首套房7折優惠利率漸漸退出，而享受8.5折優惠利率和執行基準利率漸漸成為房貸主流。

　　3月11、12日，記者走訪省會市區各家銀行營業廳了解到，隨著中國銀行率先取消首套房貸7折利率優惠，交通銀行河北省分行、光大銀行石家莊分行已經迅速跟進，于近日將首套房貸利率上調至8.5折。

　　“從2月10日就已經調整為優惠15%的政策了，就是基準利率的85%。”記者以貸款者身份咨詢了交通銀行河北省分行，一位工作人員這樣說。光大銀行石家莊分行貸款部一位經理則表示，該行從1月中旬就已經對首套住房貸款取消了7折優惠利率，取而代之的是8.5折。

　　記者了解到，盡管一些銀行沒有明確的文件表示不支持7折優惠利率，卻開出了很多“苛刻”的限制條件。

　　記者調查中發現，盡管工商銀行、建設銀行、農業銀行、民生銀行等省內銀行一再表示可以繼續支持優質客戶首套房7折房貸優惠，但貸款門檻大大提高，紛紛收緊房貸已成業內常態。如有的銀行雖然允許7折優惠利率房貸繼續審批，但是只對首付4成以上、購房面積90平方米以內的首套房購買者開放；中信銀行則要求所貸款樓房必須達到五證齊全并且已經封頂；有的銀行要求購房者在資信狀況上符合近乎苛刻的要求。還有銀行在首付成數、資信狀況等一系列條件滿足后，還需要購房者必須保證個人資產在該行達到一定數額，之后才能享受到該行首套房貸款7折的優惠。“現在正在研究(房貸7折優惠利率)，近期將調整，下周很可能上調，就在近期吧。”最近落戶我省的一家股份制銀行的工作人員告訴記者，要辦理貸款必須要快。“最近1個月所辦理的房貸，基本上是沒有按照7折優惠利率受理、審批的，現在，各家銀行因為房貸額度都在按計劃、卡進度發放，很多房貸申請都需要排隊等待審批，優惠利率自然很難再享受得到。”我省一家大銀行的信貸部工作人員表示。