為學位捱貴樓，“地球人”都一樣：

　　首爾年輕人要買套房至少不吃不喝15年

　　國人一直感嘆深受高房價之苦，其實看看韓國的房價就發現，他們早已在高房價下受煎熬了數年。根據韓國國民銀行的數據顯示，自2001年開始，韓國房價就呈現持續上漲的態勢，目前韓國的年輕人想完全靠自己的力量在首爾買一套房子，要不吃不喝15年才行。

　　在首爾買一套房有多難？金先生在龍山區三星公寓小區旁開了一家地產中介行，金先生說，他周圍30多歲能靠自己力量買房子的人幾乎沒有，40歲以上買得起房的才多一些。在韓國，整個國家四分之一以上的人口都集中在占國土總面積約0.6%的首爾地區居住，人們選擇來首爾，主要是因為就業、教育等因素，在韓國，最好的小學、中學及高中幾乎都集中在首爾地區，由于江南區的名校眾多，而韓國的學校只要求居住在附近區域就可以就近入學，因此很多家長為了孩子的教育，甚至會賣了江北的房子，用來租江南的房子。

　　據悉，韓國普通白領年薪大約在3萬美元，目前首爾的一套90平方米的普通住房大約4億~5億韓元左右，要買一套房至少不吃不喝15年才夠。除了房價高的原因外，在韓國購房的程序也使得買房像中彩票一樣，與廣州實行預售制不同，首爾商品房只要有有關部門審批通過了的設計圖紙就可以對民眾出售，但這并不意味著在首爾比在廣州更容易買到房子，購房人需要通過一系列的資格審核，其中最主要的就是要有為置業而進行的專項存款，存款時間越長就越有購房的優先權。

　　很少人買得起“私人樓”：

　　香港人“上車”住上50平方米已心滿意足

　　身居香港大都市，香港人又是如何解決“蝸居”問題？大部分香港人都住在政府的公屋或居屋，只有少部分人可以承擔得起“私人樓”。但是香港政府的住房保障體系較完善，居住不成問題。在港鐵工作的Janet工作七八年，月薪約為三四萬港元，去年初她與丈夫買了一個位于元朗的新盤原筑。這個53平方米的兩房單位當時的售價是190多萬港元，今年春節她的表姐到樓盤看了后覺得設計非常精巧，想買一個單位，結果這個樓盤只賣剩三四個單位，同朝向的單位已升值到230多萬元，一年間升了20%多。以Janet與先生的收入來算，一年收入70多萬元，約3年的總收入可購買一個上車盤，雖然房子很小很蝸居，但能擁有一套屬于自己的房子，節衣縮食她也認為：值了！

　　一位熟悉香港樓市的人士稱，適合年輕人的200多萬元的上車盤在香港并不難找，新界村屋100多萬港元有成交；市區20多年樓齡的旺角或太子單體電梯樓也只是200多萬港元；希望有社區及住新樓的則可選擇將軍澳和元朗的新房，折合人民幣4萬多元/m2左右，比深圳的豪宅貴一點。但香港地鐵交通發達，年輕人住郊區到市區上班問題不大。