中新網4月16日電(房產頻道 位宇祥 林偉)中國國務院總理溫家寶14日主持召開國務院常務會議，會議確定對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。政策一出立即引發網友熱議，有的認為房價將降，也有人覺得難降房價。而業內專家普遍認為，這一政策的出臺將對多套購房造成直接打擊，成交量將明顯下降，房價也將回穩。

　　話題緣由

　　中國國務院總理溫家寶14日主持召開國務院常務會議，研究部署遏制部分城市房價過快上漲的政策措施。會議確定了以下政策措施:抑制不合理住房需求。實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。

　　網友熱議

　　有的認為房價會降 有的認為難抑房價

　　新政對房價的影響，網友觀點不一，在房地類論壇里及新聞跟帖中，網友分成了兩派。一派網友認為，二套房首付五成的政策，是政府對調控樓市“下了狠手”，房價將下降。一位來自北京的網友認為，此次出臺購房政策對穩定地產行業是有積極意義的，限制了個人炒房投資行為。

　　網友“艾克”認為，國家出臺二套房新政策，對打擊投資客有一定影響，投資客少了，房價逐漸會下降，調控政策一步一步來，相信未來房價必降。網友“伊莎貝爾”表示，出臺新政我感到很欣慰，說明國家還是重視咱老百姓住房問題的。

　　不過，也有網友表示出了擔憂。一位名為“jiabhe789”的網友說，“真正投資的人，好多都是全款買房”，一位來自河南省洛陽市網友也認為“炒房的人不差錢”。網友“zhzhn315”稱，能買起二套房的人不會在乎首付，應該出臺房屋持有稅，而且稅率要很高，只有這樣，房價才真的可以得到控制。

　　網友“正盛213”留言稱，提高工薪階層工資收入，對高收入者苛以重稅，是縮小貧富差距，解決中低收入人群住房問題的最好最根本的辦法。也有網友建議，國家應對三套以上房產先證收物業稅。還有網友稱，炒房跟倒賣火車票沒有根本區別，是損人利己的行為。票販子是千夫所指，也應該讓房屋的投資客成為“過街老鼠”。

　　也有一部分網友表示，新政對自己沒有影響。網友“人在北京”說：“二套房貸再怎么調整，也與我無關，我連一套房都買不起，更談何二套房�！�