昨天，當(dāng)?shù)弥�二套房的�?biāo)準(zhǔn)變?yōu)榘础凹彝シ慨a(chǎn)套數(shù)”認(rèn)定時(shí)，張女士發(fā)愁了：“那套40平方米的公寓房掛了正在讀大二的女兒的名字，那么以我女兒名義貸款買(mǎi)房也要算二套了。這樣看來(lái)，要與孩子做個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，以保證孩子名下沒(méi)有一套房，再買(mǎi)房子才能算首套。”

　　-銀行點(diǎn)評(píng)：張女士的理解是對(duì)的，如果她女兒名下有房子，雖然年滿18周歲了，按銀監(jiān)會(huì)最新精神，再貸款買(mǎi)房，應(yīng)視為二套房。現(xiàn)在她考慮把女兒名下的房子轉(zhuǎn)讓出去，那么再貸應(yīng)視作首套，但我們不提倡這樣，太折騰。

　　逼著我把房子劃歸父母？

　　周先生夫婦是徐州人，1年半前來(lái)南京發(fā)展時(shí)已在老家貸款買(mǎi)了一套120平方米的婚房，現(xiàn)在貸款已還清。因?yàn)楣ぷ餍枰�，兩人�?zhǔn)備在南京安個(gè)家，年初聽(tīng)說(shuō)異地購(gòu)房貸款還清再貸仍算首套，兩人欣喜之余一直馬不停蹄在南京看房，但沒(méi)多久又聽(tīng)說(shuō)貸款結(jié)清仍算二套，兩人沒(méi)辦法，咬咬牙繼續(xù)攢首付，直到最近才把首付湊足。

　　昨晚聽(tīng)說(shuō)銀監(jiān)會(huì)對(duì)二套房認(rèn)定的消息時(shí)，周先生頗為激動(dòng)：“看來(lái)，像我們這樣的，如果真要在南京買(mǎi)套房，想拿到最低的首付和利率，非要離婚才能辦到了？想想心里就不爽，我們也是人才正常流動(dòng)，我的年薪好歹也有15萬(wàn)元呢，在異地置業(yè)是剛性需求啊! 唉，如果真沒(méi)轍，就把徐州老家的婚房贈(zèng)予給父母，這樣我們名下就沒(méi)有房了。”

　　-銀行點(diǎn)評(píng)：對(duì)于外地來(lái)寧工作人士購(gòu)房該如何計(jì)算套數(shù)的問(wèn)題，南京某銀行人士認(rèn)為，按照銀監(jiān)會(huì)最新精神來(lái)理解，無(wú)論他原來(lái)的房貸有沒(méi)有結(jié)清，只要他原來(lái)有一套房沒(méi)有賣掉，在南京貸款買(mǎi)房都應(yīng)該算二套房，要按首付5成、利率1.1倍來(lái)執(zhí)行。(陳春林 沈春寧)

　　50后60后為房離婚，還不忘打聽(tīng)如何辦復(fù)婚

　　接連的房產(chǎn)新政仿佛重磅“炸彈”，一個(gè)接一個(gè)地不斷砸下。一方面讓不少買(mǎi)房人暫時(shí)擱置了購(gòu)房計(jì)劃，另一方面還有些“聰明”的買(mǎi)房人開(kāi)始另想他策，而假離婚似乎成了二套房政策中唯一能鉆的“空子”。南京市各區(qū)婚姻登記處傳來(lái)消息，“二套房”貸款政策出臺(tái)一周以來(lái)，離婚人數(shù)較之前多了一倍。

　　50后、60后：

　　離完了問(wèn)如何辦復(fù)婚

　　昨天是農(nóng)歷三月初九，為了討長(zhǎng)長(zhǎng)久久的好意頭，不少新人選擇在這個(gè)吉日結(jié)婚。

　　鼓樓區(qū)婚姻登記處夏主任介紹說(shuō)，昨天有36對(duì)新人扎堆辦理結(jié)婚登記，但同時(shí)也有10對(duì)夫妻辦理了離婚手續(xù)。“直到一周前每天來(lái)辦理離婚登記的夫妻也只有四五對(duì)，而現(xiàn)在每天離婚的都超過(guò)10對(duì)。”上個(gè)星期五一天里結(jié)婚登記的有115對(duì)，離婚的就有35對(duì)。

　　昨天玄武區(qū)婚姻登記處結(jié)婚40對(duì)，離婚高達(dá)11對(duì)。從南京市各區(qū)婚姻登記處傳來(lái)消息，“二套房”貸款政策出臺(tái)一周以來(lái)，離婚人數(shù)有了明顯提高，較之前多了一倍。

　　“來(lái)離婚的大多數(shù)都是40多歲的中年夫妻，他們直言不諱就是為了買(mǎi)二套房來(lái)的。”夏主任說(shuō)，現(xiàn)在40多歲的夫妻是買(mǎi)二套房的“主力軍”。來(lái)結(jié)婚的基本是80后的年輕人，而離婚的人群中50后、60后卻“獨(dú)占鰲頭”。“他們走的時(shí)候，還特地詢問(wèn)了如何辦理復(fù)婚的手續(xù)，并表示等貸款一辦下來(lái)，兩人就來(lái)復(fù)婚。”

　　笑瞇瞇地來(lái)離婚：

　　再買(mǎi)房也能算首套啊

　　“我和我老公要辦離婚！”16日上午，市民李小姐一早就來(lái)到鼓樓區(qū)婚姻登記處辦理離婚手續(xù)。人家離婚都是橫眉冷對(duì)，這一對(duì)怎么還手挽手笑瞇瞇的啊？李小姐告訴記者，他們夫妻在市內(nèi)有一套80平方米的房子，今年準(zhǔn)備添小寶寶，還打算讓父母來(lái)南京幫忙帶孩子，原本舒適的小家一下子變得擁擠起來(lái)，于是決定購(gòu)買(mǎi)第2套住房。但是二套房首付需達(dá)50%，李小姐還給記者舉了個(gè)例子，“一套房子一平方1.5萬(wàn)元，80平米的話要120萬(wàn)元左右。我們這兩年的積蓄加起來(lái)，30多萬(wàn)元的首付我們還能承受。可如果首付五成就要60萬(wàn)元，我們根本買(mǎi)不起。”

　　李小姐在銀行工作，她直言不諱，因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系，第一時(shí)間知道了二套房的房貸政策，考慮再三決定假離婚。由于第一套房在男方名下，這樣就可以女方的名義再買(mǎi)一套房子。李小姐說(shuō)，“現(xiàn)在二套房貸款是‘一刀切’，就算我們只為改善居住條件，也只能這樣。”(許丹 董婉瑜)