“囤積”大宗商品

　　與股指期貨這類金融衍生品不同，傳統商品期貨標的物——大宗商品，既有商品屬性，也有金融屬性，更有可能獲得炒樓資金的青睞。過去的兩年間，大宗商品從暴跌到暴漲，起到關鍵作用的是金融屬性。

　　在今年通脹預期影響下，部分金融屬性較強的品種有望迎來新一波漲勢。有消息稱，江浙地區有些投資者大量囤積銅、原油、鋼材等商品等待價格上漲。如果囤積1000噸銅，以5.5萬元/噸計算需要5500萬元，而如果通過期貨保證金交易，按保證金7%的比例計算，只需要385萬元就能達到囤積的目的，并且還能節省大筆資金。

　　東方證券研究所金融衍生品首席分析師高子劍認為，與股指期貨相比，炒樓資金更容易進入大宗商品市場，“炒樓資金更傾向于能實現長期保值的資產，比如看好通脹概念，就買入商品期貨做多，或者長期持有現貨，這是有可能的”。他說道。

　　與此同時，面對逐漸升溫的通脹壓力，黃金的抗通脹屬性再次被人們所關注，黃金也成為應對通脹的“安全港”。2008年，在大宗商品、股票、債券的指數下跌超過40%的同時，黃金價格卻有6%的增長；2009年底黃金更創下了1226美元/盎司的歷史最高點位。從2001年到2009年的短短8年時間，黃金上漲了4.5倍，折合年復合收益率大約20.7%。

　　分析人士稱，如果房地產調控力度加大，可預期各地炒房客將紛紛拋售房產，而當前股市震蕩不安，炒房熱錢流入黃金市場的可能性較大。“撤出樓市的資金大部分屬于避險性質，較為悲觀的投資者未必會投入股市，很可能只是投資于黃金等避險資產。”私募基金經理吳國平指出。

　　帶熱民間信貸

　　“現在開家小額信貸公司很賺錢，給別人貸款100萬元，年利息有可能是15%，而且本金安全有保障。”對此，一位已經是小額信貸公司老總的人士稱。

　　小額貸款公司是由自然人、企業法人與其他社會組織投資設立，不吸收公眾存款，經營小額貸款業務的有限責任公司或股份有限公司。其中，有限責任公司的注冊資本不得低于500萬元，股份有限公司的注冊資本不得低于1000萬元。同時，為保證公司不受任何單位和個人的干涉，銀監會規定單一自然人、企業法人、其他社會組織及其關聯方持有的股份，不得超過小額貸款公司注冊資本總額的10%。

　　不過，小額貸款公司的融資規模僅限定注冊資本凈額的50%。而“只貸不存”的經營模式也難以從金融機構融入資金，僅依靠股東提供的資金經營，很大程度制約了小額貸款公司業務的持續發展，對于一心賺錢的炒房客來說，未必適合。

　　而另一種民間信貸模式為消費金融公司。據了解，目前銀監會對消費金融公司的主要出資人要求是境內外金融機構及銀監會認可的其他出資人，而且對主要出資人制定了嚴格的準入條件。例如具有5年以上消費金融領域的從業經驗、資產總額不低于600億元人民幣、連續兩個會計年度盈利、3年內不轉讓出資等。對于熱錢來說，只要資金足夠多，就能夠開辦上述企業。(記者 崔呂萍 況玉清 孟凡霞)