專家表示，目前的觀望狀態(tài)有助房地產市場的理性回歸，本輪調控在抑制“投機需求”的同時，也提醒“剛性需求”者作出理性思考，不宜盲目跟從網絡媒體與開發(fā)商的宣傳造勢。

　　新華網貴陽６月１５日電（記者 齊健）２２歲的貴陽市民陳俊君正在張羅著購買自己的首套住房。幾天前，當他登陸一家房地產門戶——搜房網，一項名為“百盤大戰(zhàn)”的網絡團購活動吸引了他的注意。

　　這家網站號召有購房意向者報名參加“抄底正規(guī)軍”，參與其在全國１０４個城市陸續(xù)推出的“百盤大戰(zhàn)”系列線下團購活動，聲稱為購房者提供直達售樓處的抄底服務。與此同時，搜狐焦點、新浪樂居等房地產門戶網站也推出了類似的團購活動。

　　陳俊君說：“網上說‘讓價者得市場’，還要開啟‘后新政時代’打破樓市僵局，但我還在掂量，因為房開商給出的價格優(yōu)惠里究竟有多少水分，誰也說不清。”

　　根據國家統(tǒng)計局１０日公布的最新數據，新一輪房地產調控效果初步顯現，中國７０個大中城市房價今年５月份同比漲幅１４個月以來首次回落。

　　這僅是房價上漲幅度有所降低而已。盡管多個政府部門對房地產成本的調查還沒有結果，但在中國老百姓眼里，房地產業(yè)卻一直是個暴利行業(yè)。

　　同樣是來自國家統(tǒng)計局的數據：５月份，商品房銷售面積６７７７萬平方米，比上月減少１５．８％；商品房銷售額３３３５億元，比上月減少２５．０％。