中新網1月22日電 曾經被視為2006年最惹人關注地塊的北京“地王”——廣渠路36號地塊再起風波。近日，有北京房地產業內人士向《上海證券報》記者透露，已經以26億元價格出讓的廣渠路36號地塊有再次被轉讓的可能。原因是中標方未能按約定進度繳納土地出讓金。

　　對此，中標方之一北京城建投資發展股份有限公司相關權威人士向《上海證券報》記者證實，轉讓之說并不存在。但該人士并未否認土地出讓金繳納進度有變之說。對此，他解釋為原地塊一級開發商在交易結算中存在延誤，致使新的土地出讓款“打不進去”。并稱“目前已經不存在這個問題了”。

　　根據北京城建相關人士的介紹，該投標體之所以能夠以低于最高價4.5億元的價格拿下該地塊，絕大部分原因是投標體開出了9500元/平方米的意向銷售價格，符合當前限地價、限房價的房地產宏觀調控政策。

　　但是，關于廣渠路36號地出讓的爭議并沒有就此止步。幾個月來，關于9500元意向銷售價格的討論在北京房地產商中持續進行。有媒體報道，該地塊附近住宅樓盤價格已經達到9000至10000元/平方米，2008至2009年入市的廣渠路36號地如果真以9500元均價出售，可能成為北京房價轉折點。

　　隨后，有消息人士傳出該地塊再次轉讓的傳聞，但北京城建相關人士給予明確否認，“這么好的地塊和價格，我們不可能出手。”（于兵兵）