中新網(wǎng)12月14日電 據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道，14日，為期四天的冬季房展在國(guó)貿(mào)再次登場(chǎng)。本屆展會(huì)一改往日嘈雜的現(xiàn)場(chǎng)氛圍，對(duì)展示交易區(qū)和大會(huì)活動(dòng)區(qū)進(jìn)行嚴(yán)格劃分，展示交易區(qū)參展商均不帶音響入場(chǎng)，采取靜音措施，舉辦靜音展會(huì)。

　　五環(huán)內(nèi)很少新盤萬(wàn)元以下

　　推出新開(kāi)樓盤一向是四季房展的主要特色，本屆冬展中，北京碧桂園溫泉小區(qū)、阿爾法社區(qū)、慢城、北京上舍等十余個(gè)新項(xiàng)目將亮相冬展全面發(fā)售。

　　據(jù)悉，今年冬季房展參展的新盤項(xiàng)目，單價(jià)在萬(wàn)元以下的，全部在五環(huán)以外。例如房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)的梧仗愛(ài)街區(qū)，該項(xiàng)目是碧桂園溫泉小區(qū)二期工程，目前均價(jià)4300元／平方米，總建筑面積28.63萬(wàn)平方米，共由14棟9層至16層板樓組成，同時(shí)擁有4萬(wàn)平方米的澳洲風(fēng)情水景園林和2萬(wàn)平方米的運(yùn)動(dòng)主題公園。加上通州的阿爾法社區(qū)、當(dāng)代名筑家園和東五環(huán)外朝陽(yáng)北路與東葦路交叉口的萬(wàn)象高爾夫花園，一共才4個(gè)新盤的單價(jià)在萬(wàn)元以下。

　　中小面積宜居戶型市場(chǎng)大

　　據(jù)了解，本屆參展項(xiàng)目多分布在京城二環(huán)到六環(huán)之間，覆蓋了西城、崇文、宣武、朝陽(yáng)、豐臺(tái)、通州等城區(qū)。參展項(xiàng)目主推戶型大多以50-60平方米的一居、80-90平方米的兩居為主，其中，悠樂(lè)匯、京都國(guó)際、陽(yáng)光傾城等項(xiàng)目都將推出適合購(gòu)房者初次置業(yè)的中小戶型。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，北京是一個(gè)移民人口增長(zhǎng)較快的城市，那些北漂一族在選擇戶型面積時(shí)比本地人更實(shí)際，面積大小，重在實(shí)用，這種中小戶型既解決了兩口或三口之家的舒適生活，又減輕了置業(yè)帶來(lái)的巨大壓力，形成了巨大的中小戶型住宅需求。在未來(lái)三五年內(nèi)，北京這種中小戶型住宅的市場(chǎng)空間還將持續(xù)升溫。(蔡雪婧)