中新網12月14日電 據《北京娛樂信報》報道，14日，為期四天的冬季房展在國貿再次登場。本屆展會一改往日嘈雜的現場氛圍，對展示交易區和大會活動區進行嚴格劃分，展示交易區參展商均不帶音響入場，采取靜音措施，舉辦靜音展會。

　　五環內很少新盤萬元以下

　　推出新開樓盤一向是四季房展的主要特色，本屆冬展中，北京碧桂園溫泉小區、阿爾法社區、慢城、北京上舍等十余個新項目將亮相冬展全面發售。

　　據悉，今年冬季房展參展的新盤項目，單價在萬元以下的，全部在五環以外。例如房山區長陽鎮的梧仗愛街區，該項目是碧桂園溫泉小區二期工程，目前均價4300元／平方米，總建筑面積28.63萬平方米，共由14棟9層至16層板樓組成，同時擁有4萬平方米的澳洲風情水景園林和2萬平方米的運動主題公園。加上通州的阿爾法社區、當代名筑家園和東五環外朝陽北路與東葦路交叉口的萬象高爾夫花園，一共才4個新盤的單價在萬元以下。

　　中小面積宜居戶型市場大

　　據了解，本屆參展項目多分布在京城二環到六環之間，覆蓋了西城、崇文、宣武、朝陽、豐臺、通州等城區。參展項目主推戶型大多以50-60平方米的一居、80-90平方米的兩居為主，其中，悠樂匯、京都國際、陽光傾城等項目都將推出適合購房者初次置業的中小戶型。

　　業內人士預計，北京是一個移民人口增長較快的城市，那些北漂一族在選擇戶型面積時比本地人更實際，面積大小，重在實用，這種中小戶型既解決了兩口或三口之家的舒適生活，又減輕了置業帶來的巨大壓力，形成了巨大的中小戶型住宅需求。在未來三五年內，北京這種中小戶型住宅的市場空間還將持續升溫。(蔡雪婧)