中新社上海二月七日電 (記者 許曉青)上海市統(tǒng)計局局長潘建新今天在此間首次披露，二00六年上海商品房銷售均價為每平方米七千零三十八元人民幣，比二00五年提高了三百四十元。

　　潘建新在上海市政府例行新聞發(fā)布會上表示，二00六年，上海商品房銷售價格呈穩(wěn)中有降的趨勢，房地產(chǎn)市場基本平穩(wěn)，呈現(xiàn)了與中央宏觀調(diào)控方向基本一致的態(tài)勢，調(diào)控效應(yīng)不斷顯現(xiàn)。

　　據(jù)潘建新介紹，去年全年上海商品房銷售價格水平比前年下降百分之三，其中，商品住宅的銷售價格，同比下降百分之三點二。他說，上海商品房銷售的平均價，是按全部商品房銷售額除以銷售面積得到的數(shù)據(jù)，平均銷售價比前年提高的主要原因是，在去年的銷售中，政策性的配套商品房銷售量比二00五年有所減少。

　　據(jù)悉，二00六年，上海完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額一千二百七十五點五九億元人民幣，增幅比二00五年回落三點八個百分點；商品房銷售面積下降了百分之四點二，其中商品住宅受配套商品房銷售量減少的影響，全年銷售面積下降八點一個百分點。

　　今日公布的《統(tǒng)計公報》還首度披露，據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計，去年全年，上海存量房成交過戶面積為一千七百零六點八一萬平方米，比二00五年下降一成三還多。