SOHO現(xiàn)代城業(yè)主委員會(huì)即將換屆選舉，現(xiàn)任業(yè)委會(huì)9名成員中的8人尋求連任。面對(duì)業(yè)委會(huì)上任三年來(lái)的種種問(wèn)題，昨天20時(shí)許，SOHO現(xiàn)代城的7名業(yè)主在28層召開(kāi)緊急會(huì)議，希望業(yè)委會(huì)能正面回應(yīng)業(yè)主總結(jié)出的“三處瘡疤”。
瘡疤1 三年不開(kāi)業(yè)主大會(huì)
昨天20時(shí)許，記者在SOHO現(xiàn)代城A座看到，電梯旁貼著業(yè)主自制的寫(xiě)有“如此選舉”的海報(bào)，質(zhì)問(wèn)業(yè)主委員會(huì)自2004年6月30日上任以來(lái)工作中存在的問(wèn)題。距該海報(bào)僅1米遠(yuǎn)，是業(yè)委會(huì)本次換屆選舉候選人名單。在A座28層的平臺(tái)上，7名業(yè)主代表SOHO現(xiàn)代城的近百名常住業(yè)主召開(kāi)緊急會(huì)議，商討即將舉行的業(yè)主換屆選舉問(wèn)題。
“三年來(lái)，從沒(méi)召開(kāi)過(guò)業(yè)主大會(huì)，他們推說(shuō)開(kāi)會(huì)太麻煩。”業(yè)主石先生說(shuō)，《SOHO現(xiàn)代城業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》第二條中規(guī)定：業(yè)主大會(huì)的定期會(huì)議應(yīng)每年召開(kāi)一次，于每年2月召開(kāi)。直到2006年12月，業(yè)委會(huì)才以書(shū)面形式召開(kāi)了惟一一次“業(yè)主大會(huì)”，要求業(yè)主在分發(fā)到戶(hù)的選票上選擇，是否將SOHO現(xiàn)代城小區(qū)的公共維修基金，存放在業(yè)委會(huì)選定的北京銀行右安門(mén)支行。
“SOHO現(xiàn)代城下這么多銀行，為何舍近求遠(yuǎn)把錢(qián)存到右安門(mén)呢？”業(yè)主王女士說(shuō)，業(yè)主委員會(huì)成員對(duì)此未作出解釋。
瘡疤2 業(yè)委會(huì)開(kāi)支不透明
經(jīng)業(yè)主石先生計(jì)算，9名業(yè)委會(huì)委員，每月從物業(yè)領(lǐng)1500元津貼和8500元辦公經(jīng)費(fèi)，三年來(lái)共計(jì)79萬(wàn)多元，而這筆錢(qián)都是業(yè)主的物業(yè)費(fèi)。石先生說(shuō)，根據(jù)《SOHO現(xiàn)代城業(yè)主公約》和《SOHO現(xiàn)代城業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的相關(guān)條款，業(yè)主有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)按規(guī)定期限公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支賬目，并要求業(yè)主委員會(huì)每年至少一次將經(jīng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行公示。
據(jù)稱(chēng)，業(yè)主委員會(huì)拒絕公開(kāi)相應(yīng)文件。
瘡疤3 從未發(fā)過(guò)述職報(bào)告
業(yè)委會(huì)于2007年4月9日，在該樓大堂貼出業(yè)委會(huì)改選的報(bào)名通知。6月1日17時(shí)許，通過(guò)初選的11人相片和信息被貼出公示，其中有8人是現(xiàn)任委員。
“什么時(shí)候初選的我們根本不知道。”石先生說(shuō)，三年來(lái)，業(yè)委會(huì)從未向業(yè)主發(fā)過(guò)述職報(bào)告，業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)所做的工作并不知情。“我不知道他們做過(guò)什么，只能當(dāng)作沒(méi)有作為。”他認(rèn)為現(xiàn)任業(yè)委會(huì)委員是不稱(chēng)職的，不應(yīng)繼續(xù)競(jìng)選連任。
業(yè)委會(huì)主任
對(duì)此事不發(fā)表意見(jiàn)
21時(shí)許，業(yè)委會(huì)主任張先生出現(xiàn)在業(yè)主代表大會(huì)會(huì)場(chǎng)，他稱(chēng)是來(lái)朋友家做客，并非參加此次會(huì)議，他拒絕回應(yīng)業(yè)主貼出的質(zhì)疑海報(bào)。面對(duì)記者的一再追問(wèn)，張先生撇下妻子，一人乘電梯下樓。“我不是這小區(qū)的業(yè)主，有事你問(wèn)他。”其妻也趕緊乘下趟電梯下樓。
物業(yè)
值班人員不知此事
昨天22時(shí)55分許，記者致電管理SOHO現(xiàn)代城的賽特物業(yè)公司，值班人員表示公司對(duì)此并不知情，而負(fù)責(zé)此事的鄧經(jīng)理也已經(jīng)下班。“等明天問(wèn)總公司吧。”他說(shuō)。（胡楠）
