SOHO現代城業主委員會即將換屆選舉，現任業委會9名成員中的8人尋求連任。面對業委會上任三年來的種種問題，昨天20時許，SOHO現代城的7名業主在28層召開緊急會議，希望業委會能正面回應業主總結出的“三處瘡疤”。

　　瘡疤1 三年不開業主大會

　　昨天20時許，記者在SOHO現代城A座看到，電梯旁貼著業主自制的寫有“如此選舉”的海報，質問業主委員會自2004年6月30日上任以來工作中存在的問題。距該海報僅1米遠，是業委會本次換屆選舉候選人名單。在A座28層的平臺上，7名業主代表SOHO現代城的近百名常住業主召開緊急會議，商討即將舉行的業主換屆選舉問題。

　　“三年來，從沒召開過業主大會，他們推說開會太麻煩。”業主石先生說，《SOHO現代城業主大會議事規則》第二條中規定：業主大會的定期會議應每年召開一次，于每年2月召開。直到2006年12月，業委會才以書面形式召開了惟一一次“業主大會”，要求業主在分發到戶的選票上選擇，是否將SOHO現代城小區的公共維修基金，存放在業委會選定的北京銀行右安門支行。

　　“SOHO現代城下這么多銀行，為何舍近求遠把錢存到右安門呢？”業主王女士說，業主委員會成員對此未作出解釋。

　瘡疤2 業委會開支不透明

　　經業主石先生計算，9名業委會委員，每月從物業領1500元津貼和8500元辦公經費，三年來共計79萬多元，而這筆錢都是業主的物業費。石先生說，根據《SOHO現代城業主公約》和《SOHO現代城業主大會議事規則》的相關條款，業主有權要求業主委員會按規定期限公布物業服務費用的收支賬目，并要求業主委員會每年至少一次將經費的使用情況進行公示。

　　據稱，業主委員會拒絕公開相應文件。

　　瘡疤3 從未發過述職報告

　　業委會于2007年4月9日，在該樓大堂貼出業委會改選的報名通知。6月1日17時許，通過初選的11人相片和信息被貼出公示，其中有8人是現任委員。

　“什么時候初選的我們根本不知道。”石先生說，三年來，業委會從未向業主發過述職報告，業主對業委會所做的工作并不知情。“我不知道他們做過什么，只能當作沒有作為。”他認為現任業委會委員是不稱職的，不應繼續競選連任。

　　業委會主任

　　對此事不發表意見

　　21時許，業委會主任張先生出現在業主代表大會會場，他稱是來朋友家做客，并非參加此次會議，他拒絕回應業主貼出的質疑海報。面對記者的一再追問，張先生撇下妻子，一人乘電梯下樓。“我不是這小區的業主，有事你問他。”其妻也趕緊乘下趟電梯下樓。

　　物業

　　值班人員不知此事

　昨天22時55分許，記者致電管理SOHO現代城的賽特物業公司，值班人員表示公司對此并不知情，而負責此事的鄧經理也已經下班。“等明天問總公司吧。”他說。（胡楠）