在搜索引擎上輸入小區地址，竟“海搜”出30家各式各樣的公司，這些公司在不同的居民樓內“安營扎寨”，似乎讓小區成了一個“辦公園區”。近日，三盛頤景園小區業主在搜房網業主論壇上發布了網搜“社區公司”的結果，30家公司一一上榜，來了次“集體秀”。

　　小區住宅悄然變身商用

　　三盛頤景園小區業主在論壇上發布了“網搜”結果，這些公司有經營五金建材的、有專賣地毯的、也有從事物流的，惟一相同的是它們全位于“上海市松江區淶亭南路888弄”，僅“駐扎”在不同的居民樓。

　　這些被上榜的公司，除了被公布了名稱，連“藏身”的樓號和門牌也被公之于眾。發帖業主表示，這些信息均來自互聯網，部分信息可能已過時。“住宅小區成了辦公園區？”出于好奇，業主余小姐在搜索引擎中輸入小區地址，果然搜出了不少公司的名字，她表示，小區住宅變身商用，應該予以制止。

　　“社區公司”添安全隱患

　　記者昨天上午在該小區走訪，進行了一次排摸。記者發現，其中一些公司在窗玻璃上貼了公司的名稱，有的在樓棟進門處制作了廣告牌“引路”，電梯轎廂內也有某些公司的廣告。有的公司則相對“低調”，記者以業主身份敲開其大門時，他們驚嘆小區內竟有業主知道了他們的藏身之處。

　　一家木業公司的老板稱，自己是業主，將公司開在家里已3年左右了，主要用來聯系客戶。記者發現，這些公司中以裝修類最多，此外還有儀器儀表、服飾、商貿、印刷、物流等公司，業主提供的“名單”準確率達到了90%。記者排摸過程中還發現了一家正欲入駐的餐飲公司。

　　業主孫先生表示，公司辦公時間與居民作息時間不一致，難免擾民，一些出售建材的公司也難免玷污小區環境。他擔心，小區商業味濃了，還會吸引身份不明的人借口潛入小區，增加安全隱患。

　　物業已對居改非進行排摸

　　三盛頤景園小區物業經理告訴記者，物業公司、業委會和居委會近期已對居改非及群租房進行了徹底排查。她表示，物業公司沒有執法權，只能對這些公司進行上門溝通和跟蹤督導，并發放了告知書，要求這些公司不得影響鄰里業主。

　　上海建緯律師事務所律師宋安成表示，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除應遵守法律、法規以及管理規約之外，還應當經有利害關系的業主同意。他表示，按照這一規定，業主的上述行為不僅要遵守法律法規，還要服從業主自治。如果業主規約規定了不能居改非，就應該堅決制止。同時，還強調要尊重有利害關系的業主。(陳煌強 周夏瑩)