昨日，豐臺區國際花園近50座別墅門口，被貼上了豐臺區城市管理監察大隊的通告。通告要求，業主在20日內自行拆除違法建設，否則將依法強制拆除。被貼通告的業主表示，小區內幾乎所有別墅都存在違法建設，他們不會自行拆除。小區物業管理處昨日未接受采訪。

　　前日，國際花園內一座占地1000多平米的獨棟別墅被強制拆除。據了解，業主王某購買兩幢別墅后，私拆重建成更高一層的獨棟別墅，由于沒有規劃部門的審批，新別墅被認定為違法建設。

　　千余平別墅拆后成廢墟

　　昨日下午3時許，豐臺國際花園內，王某的別墅被拆除后成為一片廢墟，無數鋼筋條裸露在外，兩輛挖土機在廢墟上作業，揚起的灰塵飄向周圍。施工現場拉著警戒線，豐臺城管大隊的工作人員和臨時調進小區的十幾名保安守在現場。警戒線外，堆著十余箱電梯組件。

　　現場一城管隊員稱，善后工作預計還要兩天，拆除工程費用約為20萬元。原計劃前日對小區內其他違法建設別墅貼出的通告，因時間問題改在昨日上午統一張貼。該城管隊員未透露有多少別墅被貼通告。

　　一業主特意開車在小區內兜了一圈，稱看到有46戶人家被貼了通告。

　　記者觀察到，小區內不少別墅進行了門臉、車庫、儲物室、陽光房等部分的改建，有一座別墅在后院里還蓋起了四合院。“幾乎每家都有違法建設。”多名業主表示。他們介紹，小區共有300余戶，已有百余戶業主入住，2005年買房時，開發商曾允諾業主只要不超出原有占地面積，即可在自家院子里進行改建。

　　多名業主稱不會主動拆違

　　一女業主對自家門口的通告有點不以為然。她稱，通告上沒有明確指出她家哪一處屬于違法建設，就算有違建，她也不會自己去拆。“除非家家都自動拆”。該業主表示，國際花園1、2、3期的別墅絕大部分都存在違建。

　　另一業主劉先生稱，他家后院加建車庫時通知了物業，物業并未制止，也未通知城管。他同樣表示，不會主動去拆自建車庫。他介紹，他家與王某家之間只隔了一戶，王某是一名雙腿殘疾的山西籍中年男子，在小區內還購買了2000多平米的底商。王某2005年購房時曾詢問開發商能否在別墅加裝電梯，便于日常生活，征得開發商口頭同意后，別墅陸續施工了兩年多。

　　劉先生表示，王某的別墅幾天前剛裝修完畢，從購房到改建，王某共投入1500余萬元。在施工兩年期間，物業和政府部門都沒有出面制止，卻在施工即將結束時予以拆除，劉先生認為，此舉浪費了人力、物力、財力，“業主不應該擔負全部責任”。

　　昨日，小區物業管理處未接受記者采訪，現場的城管隊員表示，接上級指示，不便對此事發表看法。

　　昨日，記者未能與該小區開發商取得聯系。

　　-通告內容

　　該戶搭建的建筑物未經城市規劃部門許可，違反了《中華人民共和國城市規劃法》等相關條例，屬違法建設。如正在建設中須立即停止施工并自行拆除。已建成的，要在通告發布之日起20天內自行拆除，逾期的將依法強制拆除。

　　豐臺區城市管理監察大隊12月3日

　　-律師說法

　　昨日，仁和律師事務所律師孟憲生表示，根據物權法，業主有改變和重建的權利，但必須征得行政機關的批準。雖然政府相關部門有監管的職責，但不可能做到隨時發現，關鍵看政府部門在接到舉報后多久之內，做出相關處理。按照相關規則，物業在發現情況后，就應及時報告相關部門。能否避免或減少業主損失，關鍵看業主是否愿意配合整改。(記者 林阿珍)