預(yù)售期房時(shí)允許認(rèn)購(gòu)者分期付款，開盤時(shí)卻突然要求所有購(gòu)房者交納全款，這是朝陽(yáng)區(qū)大屯東路保利金泉廣場(chǎng)數(shù)百名認(rèn)購(gòu)者的遭遇(本報(bào)去年曾報(bào)道)。經(jīng)過近1年的等待后，200多名保利金泉廣場(chǎng)10號(hào)樓的認(rèn)購(gòu)者至今沒能買到房。昨天下午，認(rèn)購(gòu)者代表與開發(fā)商談判再次無果而終：開發(fā)商要求每平方米加價(jià)3000元，這遭到了認(rèn)購(gòu)者的反對(duì)。

　　認(rèn)購(gòu)者代表馮先生說，去年4月，他們交付2萬元定金認(rèn)購(gòu)保利金泉廣場(chǎng)10號(hào)樓期房，當(dāng)時(shí)約定可分期付款。但在隨后半年間，開發(fā)商北京政泉置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱政泉置業(yè))給出各種說法，導(dǎo)致雙方一直未簽訂正式購(gòu)房合同。10月，政泉置業(yè)要求他們必須一次性付清房款，否則將對(duì)認(rèn)購(gòu)房屋“另行處置”。這一做法遭到認(rèn)購(gòu)者質(zhì)疑。10月15日，市建委以未按規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)涉嫌違規(guī)為由，叫停了金泉廣場(chǎng)的房屋預(yù)售。認(rèn)購(gòu)者和開發(fā)商開始了拉鋸戰(zhàn)，此間，雙方展開多次協(xié)商但均無結(jié)果。

　　昨天下午，約10名認(rèn)購(gòu)者代表應(yīng)約來到保利金泉廣場(chǎng)售樓處進(jìn)行再次協(xié)商，政泉置業(yè)總經(jīng)理胡嘉全首先提出方案：將房屋均價(jià)增至14500元/平方米(認(rèn)購(gòu)時(shí)均價(jià)約為11500元/平方米)，允許分期付款。胡嘉全說，目前該項(xiàng)目周邊的房?jī)r(jià)已升至一萬七八，開發(fā)商不可能再以認(rèn)購(gòu)時(shí)約定的價(jià)格售房，他們提議的14500元/平方米，比市場(chǎng)價(jià)要低2500元以上。胡嘉全稱，如認(rèn)購(gòu)者不能接受這一方案，而堅(jiān)持認(rèn)購(gòu)時(shí)約定的價(jià)格，可走司法途徑解決問題，公司愿承擔(dān)毀約所造成的法律責(zé)任。

　　對(duì)于開發(fā)商的這一方案，購(gòu)房者代表均表示不能接受。一代表稱，當(dāng)時(shí)交付定金后未能如期簽訂購(gòu)房合同并交納首付款，責(zé)任完全在于開發(fā)商，購(gòu)房者沒有任何過錯(cuò)，不應(yīng)為房?jī)r(jià)上漲買單。“我們一年來為這個(gè)房子耗時(shí)傷神，這一損失又該由誰來買單？”這名代表說。

　　認(rèn)購(gòu)者代表馮先生表示，加價(jià)售房的方案顯然無法接受，但他們可以考慮增加首付款比例。至于具體如何應(yīng)對(duì)，代表們將與眾認(rèn)購(gòu)者商議后再作決定。(記者 歐欽平)