就在這個(gè)周一，深圳首批個(gè)人合作建房項(xiàng)目迎來(lái)了業(yè)主的入住，每平方米1600元的均價(jià)足足比周邊的商品房每平方米便宜了5000元左右。看到這個(gè)消息，剛剛在花園北路25號(hào)地競(jìng)標(biāo)中失利的于凌罡大概又在心底暗自使勁，為其準(zhǔn)備“五一”之前再次拿地的計(jì)劃更細(xì)致地醞釀、策劃一番。盡管深圳的這個(gè)個(gè)人合作建房項(xiàng)目并非參與者直接拍地建設(shè)而成功，但至少冠著“個(gè)人合作建房”的名義，也算是于凌罡長(zhǎng)期以來(lái)為之奮斗的光明前景。
而就在“個(gè)人合作建房”繼續(xù)撲騰的同時(shí)，關(guān)于“單位自建房”的話題被越來(lái)越多的提起。今年兩會(huì)期間提出的“允許單位自建房”的意見(jiàn)，讓大家似乎看到了曾經(jīng)福利分房的幸福。有意思的是，廣州市市長(zhǎng)這邊剛剛公開(kāi)表態(tài)，那邊的廣州鋼鐵集團(tuán)就率先公布將已建好的一批經(jīng)濟(jì)適用房以市場(chǎng)價(jià)的一半售給本集團(tuán)員工，大有之前“萬(wàn)事皆備，只欠東風(fēng)”的味道。緊跟著，一大批廣州市的大型企業(yè)紛紛提出了自建房申請(qǐng)。
不管廣州市是不是向業(yè)內(nèi)人士說(shuō)的“病急亂投醫(yī)”，反正北京這邊已經(jīng)準(zhǔn)備開(kāi)始“依葫蘆畫瓢”了——北京鐵路局打算自建經(jīng)濟(jì)適用房以每平方米3860元的價(jià)格售給內(nèi)部職工，用來(lái)解決本系統(tǒng)內(nèi)貧困職工的住房問(wèn)題。究竟是否應(yīng)該允許單位自建房的“口水戰(zhàn)”好像已經(jīng)沒(méi)有必要，既然都開(kāi)了口子，想要收回去恐怕也有點(diǎn)難。
正所謂，存在即合理。與其想著將“單位自建房”一棍子打死，倒不如花時(shí)間研究研究如何利用這種合理的存在，為構(gòu)建和諧的住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)而服務(wù)。就像絕大多數(shù)人都不看好的個(gè)人合作建房，仍然有成功的案例，仍然在鍥而不舍的探索，實(shí)踐著更科學(xué)、更有效的模式。
在消失了許久之后，“房?jī)r(jià)拐點(diǎn)”再次回歸到人們的視線。因?yàn)閺V州市市長(zhǎng)的公開(kāi)呼吁，因?yàn)檠胄械脑俅位叵ⅲ惨驗(yàn)榉N種針對(duì)房地產(chǎn)出臺(tái)的新政策。只是，這個(gè)拐點(diǎn)究竟是往哪個(gè)方向，說(shuō)的人大概也不太明白。畢竟，看到春節(jié)以來(lái)京城樓市各類樓盤悄悄漲價(jià)的“秘密”，又有誰(shuí)能絲毫不心虛地說(shuō)，“拐點(diǎn)”一定向下呢？當(dāng)然，除非一種情況——那就是全國(guó)所有房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快的城市市長(zhǎng)都站出來(lái)直白地呼吁，請(qǐng)大家暫時(shí)不要買房。毫無(wú)疑問(wèn)，這與現(xiàn)實(shí)無(wú)關(guān)。(仰靜）
