中新社北京九月六日電(記者 阮煜琳)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)副主任畢井泉六日在建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、全國(guó)工商行政管理總局聯(lián)合召開的“全國(guó)整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序電視電話會(huì)議”上表示，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控是今年下半年經(jīng)濟(jì)工作的重要任務(wù)之一。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序是加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控的一個(gè)重要措施。

　　今年前七個(gè)月，房地產(chǎn)投資九千四百一十一億元人民幣，占同期固定資產(chǎn)投資總額的百分之二十一；商業(yè)性房地產(chǎn)貸款增速逐月加快，六月末商業(yè)性貸款余額三點(diǎn)四萬(wàn)億元人民幣，其中房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額一點(diǎn)三萬(wàn)億元人民幣，同比增長(zhǎng)百分之二十八點(diǎn)九。

　　畢井泉說(shuō)，今年以來(lái)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)總體形勢(shì)是好的，但投資增長(zhǎng)過(guò)快、貨幣信貸投放過(guò)多、外貿(mào)順差過(guò)大的問(wèn)題相當(dāng)突出，房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱與這三個(gè)方面的問(wèn)題有著密切的聯(lián)系。同時(shí)，在人民幣升值預(yù)期強(qiáng)烈的情況下，部分國(guó)際游資通過(guò)不同渠道流入中國(guó)炒作房地產(chǎn)，這也是國(guó)際收支順差過(guò)大、外匯結(jié)余的一個(gè)重要原因。

　　今年前七月中國(guó)七十個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲百分之六點(diǎn)六，部分城市超過(guò)百分之十。“房?jī)r(jià)上漲過(guò)猛、房租上漲過(guò)快，會(huì)進(jìn)一步加劇各種社會(huì)矛盾，增加社會(huì)不和諧不穩(wěn)定因素。” 畢井泉說(shuō)，整頓房地產(chǎn)秩序，是控制投資增長(zhǎng)過(guò)快、貨幣投放過(guò)多、外貿(mào)順差過(guò)大的重要措施之一，對(duì)控制房地產(chǎn)價(jià)格不合理上漲，保持價(jià)格總水平穩(wěn)定十分必要。也是加強(qiáng)宏觀調(diào)控的迫切需要。

　　國(guó)家工商行政管理總局副局長(zhǎng)王東峰說(shuō)，整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，對(duì)于引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，滿足廣大居民住房消費(fèi)需求，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，具有十分重要的意義。

　　建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰說(shuō)，建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家工商總局聯(lián)合召開會(huì)議，主要是落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，部署房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整頓工作。將開設(shè)專項(xiàng)整治投訴電話、電子信箱，及時(shí)查處百姓反映的突出問(wèn)題，對(duì)影響惡劣、后果嚴(yán)重的大案、要案，將及時(shí)向社會(huì)公布查處結(jié)果。