昨日(24日)，經(jīng)廣州市人民政府批準，《廣州市關于加快住房和土地供應加強住房管理抑制房價過快增長若干問題的意見》(下簡稱《意見》)正式印發(fā)給相關職能部門。《意見》將激勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調整住房戶型結構，加快用地和房屋建設審批等等。另外，廣州市國土房管局制定了推進“穗七條”具體工作計劃，力爭下月統(tǒng)一標準發(fā)布房價。

　　統(tǒng)一標準發(fā)布房價

　　據(jù)悉，廣州全面、及時、準確發(fā)布土地出讓、商品房供應數(shù)量、基準地價、基準房價等信息。記者獲悉，今年擬定將經(jīng)濟適用房，增城、從化房價數(shù)據(jù)納入統(tǒng)計范圍。最重要的是，將實現(xiàn)國土房管局與市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)共享、統(tǒng)一發(fā)布，力爭5月份按統(tǒng)一標準發(fā)布信息。

　　多渠道加大住房供應

　　據(jù)悉，為了確保供應，國土房管局預計在本月底前制定計劃，擬出調整容積率，加快辦理規(guī)劃等審批手續(xù)的處理意見報相關部門。12月底前完成今年全部出讓任務。將加大新區(qū)和縣級市的住宅用地供應量，加大番禺、花都、蘿崗、南沙4個新區(qū)在全市十區(qū)中的住宅用地供應比重，加強廣州新客站地區(qū)、廣州新城地區(qū)、白云湖周邊地區(qū)、白云新城周邊地區(qū)等重點新區(qū)的土地儲備、供應。

　　激勵調整住房戶型結構

　　《意見》表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設中，凡認真落實國家規(guī)定的戶型結構要求，或者按照國家“雙限雙競”政策開發(fā)建設，并承諾加快建設速度，于近期投入市場的，政府將給予優(yōu)先服務和激勵政策。市國土房管局目前已配合規(guī)劃局進行相關激勵政策的制定。

　　促進空置住房銷售

　　《意見》稱，目前全市現(xiàn)有空置住房建筑面積179.68萬平方米、約1.5萬套。市國土房管局正配合市建委制定促進現(xiàn)有空置住房銷售的政策，預計2007年5月底前出臺。

　　另外，今年6月底前，按計劃推進全市鋪開房地產(chǎn)交易登記事權下放工作；制定房屋租賃市場激勵政策和2007年租金指導價。

　　目前，廣州市國土房管局已配合市建委制定大幅度縮減住房審批時限工作實施方案，在8月底前，配合跟進建立市建委建立規(guī)劃、建委、市國土房管局審批信息共享平臺。(田桂丹 黃穎)