我市商品房商業(yè)貸款有望在6月份實(shí)現(xiàn)和公積金貸款的“無縫隙”轉(zhuǎn)換。昨日，市住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在房交會(huì)上透露，目前已經(jīng)在開始試點(diǎn)。

　　房貸“商轉(zhuǎn)公”已經(jīng)試點(diǎn)

　　“目前，我們正在試點(diǎn)商業(yè)貸款和公積金貸款之間的‘無縫隙’轉(zhuǎn)換。”市住房公積金中心信貸處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。所謂“無縫隙”轉(zhuǎn)換，與目前的轉(zhuǎn)換相比就是打破要將以前的商貸還清才能申請(qǐng)公積金貸款的限制。業(yè)內(nèi)人士表示，目前轉(zhuǎn)換貸款必須要一次性還清以前的貸款，才能辦理公積金貸款，很多購(gòu)房者只有通過民間墊付資金。

　　公積金貸款最高省16萬

　　不過，該負(fù)責(zé)人沒有透露具體的試點(diǎn)方式，只告訴記者：“在下月有望全面實(shí)現(xiàn)。”之前，公積金中心一直與公積金貸款承辦銀行協(xié)商，構(gòu)建“商貸轉(zhuǎn)公積金”的無縫銜接，即在一家銀行辦理了商業(yè)貸款，就可直接轉(zhuǎn)成在該行辦理公積金貸款，無需全部?jī)斍逡郧暗馁J款。“條件是在同一家銀行。”公積金中心有關(guān)人士表示。

　　市住房公積金中心人士表示，公積金貸款利率較商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低2.34個(gè)百分點(diǎn)。以貸款30萬元、期限30年為例，采用按月等。(曹勇)