本市（北京市）首個(gè)兩限房項(xiàng)目——西三旗兩限房昨天上午10點(diǎn)18分正式開工建設(shè)。據(jù)悉，如果本市兩限房購(gòu)買資格能夠在年內(nèi)出臺(tái)，該項(xiàng)目最早將于12月底就開始發(fā)售。這是記者昨天從開發(fā)商北京住總集團(tuán)獲悉的。開工儀式上，市國(guó)土局副局長(zhǎng)曾贊榮透露，下周本市將推出一塊面積達(dá)50萬平方米的兩限房塊，加上此前推出的6塊兩限房用地，本市今年的兩限房供地已經(jīng)提前完成了300萬平方米的任務(wù)。

　　項(xiàng)目規(guī)劃

　　小區(qū)全是南北通透高層板樓

　　據(jù)介紹，西三旗兩限房?jī)?nèi)的住宅外觀為淺灰色搭配明黃色，既活潑又典雅。所有的住宅樓都設(shè)計(jì)成了南北通透的高層板樓，其中，兩限房多為18層至28層的板樓，戶型都在90平方米以下，以70平方米的兩居室為主打戶型，樓間距為樓高的1.7倍，保證住戶高質(zhì)量的采光和通風(fēng)。廉租房則為18層左右的板樓，戶型為35至50平方米的小戶型。項(xiàng)目建成后，將提供4000多套住宅，其中包括400多套配套廉租房。

　　該地塊還將建設(shè)10.8萬平方米的配套設(shè)施，包括社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、公交車首末站、消防中隊(duì)等。交通方面，該項(xiàng)目毗鄰八達(dá)嶺高速，緊靠城鐵13號(hào)線霍營(yíng)站，附近連通五環(huán)和回龍觀北街的林萃路將于年底貫通，規(guī)劃中的8號(hào)線也即將動(dòng)工。住總集團(tuán)董事長(zhǎng)張貴林表示，將確保2009年6月住宅工程竣工，且小區(qū)綠化率超過30%。

　　權(quán)威追訪

　　市國(guó)土局副局長(zhǎng)曾贊榮

　　下周再推50萬平方米兩限房地塊

　　昨天的開工儀式上，市國(guó)土局副局長(zhǎng)曾贊榮表示，下周本市將推出下一個(gè)兩限房地塊，該地塊位于通州和朝陽交界區(qū)域，面積50萬平方米。

　　據(jù)悉，今年北京計(jì)劃推出300萬平方米的兩限房。而在此之前，今年北京已推出了6個(gè)兩限房項(xiàng)目，分別為西三旗、石景山金頂街、花鄉(xiāng)鴻基二期、清河小營(yíng)、紅獅涂料廠以及常營(yíng)兩限房。總面積已經(jīng)達(dá)到250萬平方米，加之下周即將推出的兩限房地塊，今年本市兩限房土地供應(yīng)將提前完成任務(wù)。此外，曾贊容表示，除了這7個(gè)兩限房項(xiàng)目都要保證在今年年內(nèi)開工外，今年剩下的時(shí)間里，本市還將陸續(xù)推出一些兩限房地塊，為明年的開工做準(zhǔn)備。（記者 王娟）