中新社廣州三月二十一日電 (記者 陳建)《物權法》新鮮出爐，廣州掀起一股“學法熱”。剛剛結束的廣州市物業管理行業協會與羊城晚報報業集團主辦的“關注《物權法》》論壇”，吸引了二百多名物業管理界人士、房地產專家、律師、法學教授、業主代表。與會專家均表示，《物權法》的出臺，喜憂各半。對于《物權法》一些“遺憾”之處，期待盡快出臺相關配套法規去完善。

　　這次論壇中，小區車位依然是討論的焦點。博厚律師事務所主任律師詹禮愿主任律師表示對此尤為擔心，小區車位出售會不會變成搭售呢？《物權法》并沒有切實解決小區車位問題。關于解決這個方面的糾紛，有關部門應該盡快出臺相關的詳細辦法和政策。廣州市律師協會房地產委員會主任許奮飛律師認為，盡管車位問題，國家法律第一次有相關的規定，但是這次最終還是小業主的一次失敗。

　　業主大會和業主委員會的法律地位也是許多業主所關注的問題。雖然這次《物權法》第七十五條中明確規定了業主可以成立業主大會，選舉業主委員會，廣州市律師協會房地產委員會主任許奮飛律師認為，但是這個并非是強制規定，也可以理解為可以不成立業主大會。而業主大會的法律地位還是沒有得到明確，業主大會和業主委員會的訴訟資格也并沒有得到承認。同時在物業管理的費用分攤以及物業公司的起訴權上面，各物業管理公司對此深表憂慮。

　　廣州市物業管理行業協會會長李卓章表示，目前，新的《廣東省物業管理條例》和《廣州市物業管理辦法》正在修訂中，它將對《物權法》中關于物業管理的指導原則進行細化。與會者希望，在《物權法》這部“經濟憲法”頒布之后，圍繞小區物業而產生的各方利益主體，修訂地方條例時，力求進一步把各方的利益訴求反映到地方條例中去。(完)