中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華日前建議，政策性商品房平均面積控制在70平方米；廉租房平均面積控制在50平方米左右。他還建議，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房制度創(chuàng)新，其所含有的保障性功能向廉租房轉(zhuǎn)移。

　　宋春華提出，政策性商品房面積可根據(jù)地區(qū)、人口和住房類型的差異在61到80平方米之間波動；普通商品房平均面積控制在90平方米，也可以在81到100平方米之間波動。

　　宋春華認(rèn)為，目前經(jīng)濟(jì)適用房在供應(yīng)對象、準(zhǔn)入條件、住房標(biāo)準(zhǔn)、再上市以及交易以后增值的收益怎么分配等方面還存在實(shí)際操作問題，有些政策不是很清楚。他建議，在公共財(cái)力有限的情況下，應(yīng)該優(yōu)先保證廉租房的供應(yīng)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房不僅有保障性質(zhì)，也有改善性質(zhì)。同時(shí)，將經(jīng)濟(jì)適用房里的“保障”功能向廉租房靠攏，適當(dāng)擴(kuò)大廉租房的范圍；“改善”功能可以歸到中小戶型住房。(費(fèi)楊生)