香港樓價持續高溫 市建局支持港府出招“降溫”

　　中新網11月22日電 據香港中通社報道，香港特區政府近期再出“重拳”，調控樓市。特區政府市區重建局(市建局)主席張震22日表示，支持港府推出措施，為現時樓市“降溫”，打壓樓市炒風，“這是一件好事。”

　　張震稱，市建局已準備好的項目會如期進行招標，不會有任何調整。

　　身兼地產建設商會執委會副主席的新世界發展執行董事梁志堅在同一天表示，政府措施如針對炒樓，一定可即時見效，令炒家不敢入市，甚至影響部分開發商開盤的步伐。他認為，短期樓市成交量料會減少，但樓價走勢仍要視乎供求，難以預測。梁志堅續稱，新世界發展不會減慢推盤速度，亦無意降價出售。

　　投資銀行高盛在此間發表研究報告指出，港府上周推出系列抑制樓市炒風的措施，包括征收額外印花稅(5%至15%)，及下調物業按揭成數上限等，或影響樓市成交量，但對壓抑樓價的成效存疑。

　　報告指，在低息及流動性非常充裕的環境下，相信難以阻止樓價上升趨勢。