中新網1月22日電 據香港商報報道，香港恒隆地產主席陳啟宗21日出席太平洋盆地經濟理事會全球發展論壇時表示，香港需要接受現實，全世界及內地都在改變，所以香港不能像從前一樣每年推出3.2萬個住宅單位。

　　陳啟宗指出，現在香港土地很少，市場可能也正在萎縮，香港人現在應把眼界放得更寬，看得更遠，不能僅局限在香港市場。不過，他認為，雖然現在香港房屋供應減少，但需求也同時減少，兩者正在尋找平衡點，所以對樓價影響不會太大。

　　陳啟宗舉例說，內地房地產市場正逐漸擴張，如內地地產商萬科集團，一年興建及出售的住宅單位就有5萬個，已遠超香港市場總和。所以認為香港地產商很大機會可于內地取得成功的發展，而目前香港經濟很大的程度上已為內地服務。

　　但陳啟宗指出，由于集團在內地以商業發展為主，而萬科則著重發展住宅，所以雙方目前未有機會合作。

　　對于美國經濟是否正在衰退，陳啟宗表示，認同全球發展論壇上經濟學家的看法。他指出，美國經濟可能處于放緩狀況，但未必到衰退的地步，并說美國政府已公布挽救經濟措施，防止美國經濟步入衰退。而美國公司目前資金仍相當充裕，甚至出現“水浸”，財政狀況方面仍然相當穩健，廠房使用率也并不緊張。(楊鍵)