中新網(wǎng)4月25日電 據(jù)澳門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道，對(duì)于澳門(mén)特區(qū)政府承諾向居民派發(fā)3000-5000元的“大利市”，有地產(chǎn)商認(rèn)為可帶旺澳門(mén)消費(fèi)氣氛，刺激睇樓意欲，料未來(lái)數(shù)月看樓量將增長(zhǎng)15%。

　　首兩月交投跌30%

　　美聯(lián)澳門(mén)行政總裁張一輝表示，剛推出的利民措施，反映特區(qū)政府積極穩(wěn)定居民對(duì)高物價(jià)、高樓價(jià)的負(fù)面情緒，有利經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展。雖然樓市沒(méi)有直接受惠，但相信“大利市”將起心理刺激作用，產(chǎn)生連鎖效應(yīng)，間接帶動(dòng)看樓意欲。

　　今年1至2月澳門(mén)樓市交投平穩(wěn)，踏入3月各發(fā)展商積極推盤(pán)，6個(gè)新盤(pán)涉及約1317個(gè)單位，一個(gè)月內(nèi)連環(huán)登場(chǎng)。第二季各發(fā)展商仍未定出推盤(pán)時(shí)間表，缺乏新樓盤(pán)，加上特區(qū)政府的利民措施，居民將置業(yè)意欲轉(zhuǎn)移到二手市場(chǎng)上。故特區(qū)政府的措施有望間接激活二手交投，料次季交投量有10%的升幅。

　　不過(guò)，中原(澳門(mén))地產(chǎn)代理有限公司營(yíng)業(yè)經(jīng)理吳佩玲表示，踏入第二季，美國(guó)次按問(wèn)題依然影響港股走勢(shì)，連日來(lái)無(wú)法持續(xù)靠穩(wěn)。

　　港股升跌反復(fù)，不少國(guó)際投資者也因此決定暫抱觀望態(tài)度，令本地樓市交投減少。首兩月成交量較去年同期下跌近30%，因個(gè)別投資者信心下降，導(dǎo)致交投下降。日前有個(gè)別投資者擔(dān)心港股短期難以回升，于是減價(jià)轉(zhuǎn)售手上物業(yè)。

　　港股波動(dòng)平放豪宅

　　減價(jià)轉(zhuǎn)手的樓盤(pán)為少數(shù)一線豪宅，日前南灣湖豪宅盤(pán)壹號(hào)湖畔，一面積2300尺的高層湖景單位，業(yè)主原叫價(jià)每尺8000元放售，現(xiàn)調(diào)低至7500元，減價(jià)6%。另氹仔大型屋苑濠庭都會(huì)也有樓盤(pán)減價(jià)易手，減價(jià)幅度約5%。

　　吳佩玲表示，1、2月份交投淡靜乃意料中事，因假期較多，3月本地有多個(gè)新盤(pán)推出，整個(gè)月樓市交投熾熱，把1、2月的“失分”補(bǔ)足。除新盤(pán)外，二手交投同樣活躍，東方明珠區(qū)寰宇天下上月成交超過(guò)60宗；海天居約40宗；林茂塘海擎天約20宗。

　　另外，近日交投較淡，相信是因?yàn)橥顿Y者正在等待最佳時(shí)機(jī)搶購(gòu)新盤(pán)。日前減價(jià)轉(zhuǎn)售的業(yè)主，多為香港投資者，受港股下滑拖累，于是選擇放手，但澳門(mén)受港股影響較微，影響不大。