中新網4月24日電 據香港大公報報道，人民幣持續升值，內地樓價卻持續下調，一項調查顯示，有接近30%受訪港人因看好未來內地物業市場走勢，以及憧憬人民幣繼續升值而有意在內地置業。

　　進行這次調查的置業國際估計，今年第一季港人內地置業數字雖然微跌，但上半年整體數字將會趨升，而在樓價和匯率雙重升值機會下，愈來愈多港人將投資內地物業。

　　置業國際于本月中在香港各區街頭訪問了1100多名18歲以上市民，結果顯示有近30%受訪者表示有意到內地置業，較3年前同類調查增加3%，當中有53%人表示因為看好未來內地物業市場走勢，以及有44%人因人民幣升值而決定到內地置業。

　　由于近期人民幣升值，調查發現，有35%人因此加快了投資內地物業計劃，計劃于一年內置業人數達36%，一至兩年的也有24%。有60%人表示將借近期人民幣升值而加大內地置業的投資金額，有34%人表示增幅將介乎10%至30%。

　　調查反映，有意到內地置業港人繼續看好內地樓價及人民幣未來升勢，分別有81%及84%人認為內地物業價格及人民幣匯率于未來三年會上升，當中近60%認為未來三年樓價升幅可達20%至40%，38%人認為匯率可上升20%至30%。

　　置業國際主席蔡涯棉表示，自去年內地加強房地產巿場調控后，不少城市樓價已顯著回落至合理水平，在強勁經濟增長及城鎮人平均收入增長下，相信樓價將穩步上升，加上近期人民幣升值，明顯多了港人查詢內地置業情況。

　　此外，若港人有意到內地置業，蔡涯棉建議，市民以港幣購買，從而受惠于樓價和人民幣匯率的雙重升值機會，以便日后由人民幣轉換回港幣時，可賺取更多回報，并相信港人日后定必走向人民幣資產。

　　至于樓價方面，置業國際稱，深圳去年中至今年3月底止，樓價下滑25%至30%，預料樓價于第二季仍會下跌5%至10%后才見底，及至下半年樓價可望微升1%至2%。

　　廣州方面，由去年下半年至今年3月底，樓價下跌20%，預料樓價會于第二季穩定，及至第二季至年尾可望微升2%至3%；而上海的樓巿因穩定向好，預料今年全年可上升7%至8%。

　　置業國際預計，今年上半年港人購買內地物業單位數量可達約13700個，較去年同期微升1.5%，總成交金額達人民幣102億元，較去年同期升12%。