2005年一晃而過，即將到來的2006的中國房地產(chǎn)業(yè)將會何去何從？讓我們來看看各方是如何預測的。
官方聲音
國土資源部副部長李元16日說，為穩(wěn)定房價，明年國家將繼續(xù)加大對中小戶型、中低價位商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房的土地供應，停止供應別墅用地。<全文>
在日前舉辦的上海住交會上，建設部政策研究中心主任陳淮表示，明年樓市調(diào)控將強調(diào)因地制宜，“不存在一個給全國所有城市吃了都管用的藥”�！�2006年將是鼓勵住房消費年，但是這個住房消費指的是鼓勵普通商品房消費，而且是在普通商品房里鼓勵和支持自住性的商品房消費。”<全文>
國家統(tǒng)計局發(fā)言人鄭京平表示，國家已開始采取手段解決房地產(chǎn)發(fā)展中的矛盾，使商品房主要成為居住商品，而不僅是投資品，國家要特別鼓勵為住而買，限制投資或者投機購房，他表示，經(jīng)濟適用房在房地產(chǎn)供應總量中的比重已經(jīng)從2003年的6.1%下降到2004年的4.1%左右，國家要大力提高普通商品住宅的建設，并進一步增加普通商品住宅的比重。<全文>
此外，北京八大房產(chǎn)新規(guī)2006年元旦起將開始實施，將引導樓市規(guī)范發(fā)展。北京八大房產(chǎn)新規(guī)詳解
業(yè)內(nèi)聲音
在北京十大權(quán)威代理行“回顧2005，展望2006”主題論壇上，來自北京排名前十位的房地產(chǎn)經(jīng)紀、顧問公司負責人在盤點2005年的基礎上，對2006年北京樓市作了預測，“2006年北京房價均價會下降，房價漲幅卻不低于2005年，有可能20%”的預測是他們共同的觀點。<全文>
在18日落幕的中國住交會上，對來年的展望成了業(yè)內(nèi)外共同關(guān)注的焦點。在眾多論壇上，無論專家學者，還是房產(chǎn)開發(fā)商，都作出了這樣的預測：全國房價總體看將穩(wěn)中有升，上海房價將保持平穩(wěn)態(tài)勢。<全文>
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專家聲音
楊慎：明年要繼續(xù)調(diào)控，但不再增加調(diào)控力度
2006年宏觀調(diào)控的方針將變，不是緊縮性的調(diào)控，而是緊縮性的調(diào)控和擴展性的調(diào)控并行，且以擴展性的調(diào)控為主。2005年的宏觀調(diào)控是對需求與供應的同時調(diào)控。在供應方面，加大開發(fā)商拿地和融資的門檻，在需求方面，通過禁止期房轉(zhuǎn)讓等措施，嚴厲打擊房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的投機者。這些措施讓有一些人懷疑在未來幾年房地產(chǎn)是否還將成為支柱產(chǎn)業(yè)。我認為不能把宏觀調(diào)控看成是打壓房地產(chǎn)業(yè)。<全文>
易憲容：明年樓市繼續(xù)擠泡沫 房價還會往下走
“我希望明年房價往下調(diào)整，民眾有能力買房子；政府對利息、稅收有所作為，提高按揭利率，提高交易稅打擊炒房；同時希望房地產(chǎn)商生產(chǎn)一些好的產(chǎn)品，不要把利潤做得太高。”<全文>
潘石屹：北京今年土地供應少 房價明年還會漲
潘石屹表示，“北京的房價我認為還要提升�！迸耸俚睦碛墒牵孔拥膬r格一半是建設成本，還有一半是基礎設施、城市的配套設施。隨著大劇院、鳥巢、新的地鐵等公共設施的建成，人們生活、工作會更加方便，房價也會隨之有所上升。<全文>
2005房產(chǎn)調(diào)控年已經(jīng)過去，2006年能否步入一個真正的春天？老百姓關(guān)注的房價在各方博弈中是升是降？我們期待著事實給出的答案。(完)
